PARSELSORGU Ant Harita Mühendislik • 2026
CANLI TKGM UYDU & KADASTRO

Ağrı Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Durumu Haritası

Ağrı ili genelindeki tüm ilçeler ve mahalleler bazında kadastro sınırları, uydu ortofotoları ve güncel imar bilgileri tek ekranda toplanmıştır. Bölgedeki ortalama arazi eğimi %8 seviyesinde olup, ÇŞİDB birim maliyet katsayısı 1.05x düzeyindedir. Sorgulama yapmak istediğiniz ilçeyi seçerek mahalle bazında detaylı analize ulaşabilirsiniz.

Resmi Parsel & İmar Raporu İndir 5403 Tarla İfraz Hesaplayıcı KML / CAD İndir
Parselimi Anında Sorgula İmar Durumu & Emsal WhatsApp'ta Paylaş
Toplam Tescilli Parsel
297.600
TKGM MEGSİS Kayıtlı Kadastro Alanı
Ortalama Parsel Alanı
850 m²
Bölgesel Emsal Parsel Büyüklüğü
Baskın İmar / Arazi Tipi
Karma & Tarım
1/1000 Uygulama İmar Planı Fonksiyonu

Ağrı / Merkez Canlı Uydu Haritası

Google Hibrit HD Katmanı
39.7191°N, 43.0503°E Bu ticari olmayan bir oturumdur.

Ağrı / Merkez Yatırım Karnesi & Risk Analizi

2026 Gayrimenkul & İmar Trend Endeksi
Yıllık Değer Artışı: +%42.5 ⭐ Bölgeyi Takibe Al
Ortalama Arsa m² Fiyatı
~₺3.850 / m²
Son 12 ayda yükseliş trendinde
Askıya Çıkan İmar Planı
Aktif Takipte
ÇŞİDB & Belediye Askı Botu Entegre
Çakışma & Risk Skoru
88 / 100 (Güvenli)
Dere taşkın ve TEİAŞ riski düşük
Eğim & Topoğrafya
%4.5 (Hafif Eğimli)
Düşük hafriyat maliyeti avantajı

Bu Bölgede Ne Yapılır? (Yatırımcı & Proje Özeti)

Ağrı Merkez bölgesinde arsa yatırımı yaparken kadastral yol cephesi, 1/1000 uygulama imar planı fonksiyonu ve 18. madde parselasyon terk durumu öncelikli değerlendirilmelidir. Köy yerleşik alan sınırlarında Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği gereği müstakil yapılaşma (maks. %40 taban alanı, 2 kat) imkanı bulunurken; kentsel imarlı parsellerde TAKS/KAKS değerine göre konut veya villa projeleri yüksek getiri potansiyeline sahiptir.

🤖 Bölgeyi Yapay Zeka Asistanına Sor 📊 Parselleri Yan Yana Kıyasla Sahibinden'de Tek Tıkla Aç

Merkez İlçesine Bağlı Tüm Mahalleler (124 Mahalle)

100. Yıl Mah. Abide Mah. Ahmetbey Mah. Akbulgur Mah. Akçay Mah. Alpaslan Mah. Anakaya Mah. Arakonak Mah. Aslangazi Mah. Ağılbaşı Mah. Aşağıağadeve Mah. Aşağıdürmeli Mah. Aşağıkent Mah. Aşağıküpkıran Mah. Aşağıpamuktaş Mah. Aşağısaklıca Mah. Aşağıyoldüzü Mah. Aşkale Mah. Badıllı Mah. Bahçelievler Mah. Balkaynak Mah. Ballıbostan Mah. Baloluk Mah. Balıksu Mah. Başkent Mah. Başçavuş Mah. Bezirhane Mah. Beşbulak Mah. Beşiktepe Mah. Boztoprak Mah. Bölükbaşı Mah. Cumaçay Mah. Cumhuriyet Mah. Dedemaksut Mah. Doğutepe Mah. Dumanlı Mah. Dönerdere Mah. Eliaçık Mah. Esenköy Mah. Eskiharman Mah. Eğribelen Mah. Fatih Mah. Fevzi Çakmak Mah. Fırat Mah. Gazi Mah. Geçitalan Mah. Gümüşyazı Mah. Güneysu Mah. Güvendik Mah. Güvenli Mah. Hacısefer Mah. Hanoba Mah. Hürriyet Mah. Hıdır Mah. Kalender Mah. Karasu Mah. Kavacık Mah. Kavakköy Mah. Kayabey Mah. Kazlı Mah. Kazım Karabekir Mah. Kocataş Mah. Konuktepe Mah. Kovancık Mah. Koçbaşı Mah. Kumlugeçit Mah. Kurtuluş Mah. Leylek Pınar Mah. Mehmet Akif Ersoy Mah. Mollaali Mah. Mollaosman Mah. Murat Mah. Murat Mah. Murathan Mah. Ortakent Mah. Ortayokuş Mah. Otlubayır Mah. Ozanlar Mah. Oğlaklı Mah. Sabuncu Mah. Sarıca Mah. Sarıdoğan Mah. Sarıharman Mah. Sarıtaş Mah. Sağırtaş Mah. Soğancumaçay Mah. Soğanköy Mah. Suçatağı Mah. Söğütlü Mah. Sıtkıye Mah. Taypınar Mah. Taştekne Mah. Tellisırt Mah. Tezeren Mah. Uzunveli Mah. Uçarkaya Mah. Yakınca Mah. Yalnızkonak Mah. Yavuz Mah. Yaylaköy Mah. Yazıcı Mah. Yazılı Mah. Yolluyazı Mah. Yolugüzel Mah. Yoncalı Mah. Yorgunsöğüt Mah. Yukarıağadeve Mah. Yukarıdürmeli Mah. Yukarıküpkıran Mah. Yukarıpamuktaş Mah. Yukarısaklıca Mah. Yukarıyoldüzü Mah. Yurtpınar Mah. Yığıntepe Mah. Ziyaret Mah. Çakıroba Mah. Çamurlu Mah. Çatalipaşa Mah. Çayırköy Mah. Çobanbeyi Mah. Çukuralan Mah. Çukurçayır Mah. Özbaşı Mah. Özveren Mah.

Ağrı / Merkez İmar, Kadastro & Tapu Rehberleri

Tüm Rehberleri Gör →
Parsel Sorgulama & Kadastro

Ağrı Merkez Özveren Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Ağrı Merkez Özveren Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, i...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Ağrı Merkez Özbaşı Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Ağrı Merkez Özbaşı Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, im...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Ağrı Merkez Çukurçayır Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Ağrı Merkez Çukurçayır Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Ağrı Merkez Çukuralan Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Ağrı Merkez Çukuralan Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi,...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Ağrı Merkez Çobanbeyi Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Ağrı Merkez Çobanbeyi Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi,...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Ağrı Merkez Çayırköy Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Ağrı Merkez Çayırköy Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, ...

Rehberi İncele

Ağrı Merkez Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Ağrı Merkez genelinde ada parsel sorgulama nereden yapılır?

Merkez Tapu Müdürlüğü yetki alanındaki tüm taşınmazlar www.parselsorgu.net üzerinden TKGM MEGSİS uydu haritası ile ada ve parsel numarası girilerek ücretsiz sorgulanabilir.

Merkez e-imar ve imar durumu sorgulaması nasıl yapılır?

Merkez Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü e-imar / e-çap portalı veya sitemizdeki imar durumu sorgulama ekranı üzerinden ada/parsel bazlı meri plan ve TAKS/KAKS koşulları incelenebilir.

Merkez ilçesinde 2026 yılı tapu harcı ne kadar çıkar?

Tapu devirlerinde alıcıdan %2, satıcıdan %2 olmak üzere toplam %4 tapu harcı ile 2026 yılı bölgesel tapu döner sermaye bedeli tahsil edilmektedir.

İlgili Otonom İmar & Kadastro Araçları

Tüm Rehberleri Gör »
🏡 Tarlaya Ev Yapılır mı?
5000 m² kuralı ve plansız alanlar imar izinleri
🌾 5403 Tarla İfraz & Bölünme
Asgari tarımsal arazi büyüklüğü ve miras paylaşımı
📐 TAKS & KAKS Emsal Hesabı
Arsa inşaat alanı ve çekme mesafesi kapasitesi
⚡ 2026 İnşaat Maliyeti
ÇŞİDB yaklaşık birim maliyeti ve metraj hesabı

Ağrı İmar, İfraz & Gayrimenkul Zeka Robotları

Bu bölgedeki tarlanız, arsanız veya hisseli tapunuz için anlık yasal durum hesaplaması yapın.

2026 Mevzuat Uyumlu
Zeytinlik İmarı
3573 Sayılı Kanun & Ev İzni
Tarla İfraz & Bölünme
5403 Sayılı Asgari Parsel Şartı
Kat Karşılığı Oranı
Müteahhit Payı & Daire Hesabı
Tiny House Uygunluğu
Ruhsat & Plaka Standartları
Hisseli Tapu ?ufa Hakk?
?nal?m Davas? & Sat?? Riski
K?y Evi Yapma Testi
K?y Yerle?ik Alan S?n?rlar?