CANLI TKGM UYDU & KADASTRO MAHALLE DÜZEYİ DOĞRULAMA

Ağrı Merkez Abide Mahallesi Parsel Sorgulama

Ağrı ili Merkez ilçesi Abide mahallesi güncel kadastro ve imar durumu rehberi.

Resmi Parsel & İmar Raporu İndir 5403 Tarla İfraz Hesaplayıcı KML / CAD İndir

Parselimi Anında Sorgula İmar Durumu & Emsal WhatsApp'ta Paylaş

Toplam Tescilli Parsel

2.804

TKGM MEGSİS Kayıtlı Kadastro Alanı

Ortalama Parsel Alanı

6.504 m²

Bölgesel Emsal Parsel Büyüklüğü

Baskın İmar / Arazi Tipi

Konut & Ticari

1/1000 Uygulama İmar Planı Fonksiyonu

Ağrı / Merkez - Abide Mah. Canlı Uydu Haritası

Google Hibrit HD Katmanı

39.6823°N, 43.0103°E Bu ticari olmayan bir oturumdur.

Ağrı / Merkez - Abide Mah. Yatırım Karnesi & Risk Analizi

2026 Gayrimenkul & İmar Trend Endeksi

Yıllık Değer Artışı: +%42.5 ⭐ Bölgeyi Takibe Al

Ortalama Arsa m² Fiyatı

~₺3.850 / m²

Son 12 ayda yükseliş trendinde

Askıya Çıkan İmar Planı

Aktif Takipte

ÇŞİDB & Belediye Askı Botu Entegre

Çakışma & Risk Skoru

88 / 100 (Güvenli)

Dere taşkın ve TEİAŞ riski düşük

Eğim & Topoğrafya

%4.5 (Hafif Eğimli)

Düşük hafriyat maliyeti avantajı

Bu Bölgede Ne Yapılır? (Yatırımcı & Proje Özeti)

Ağrı Merkez bölgesinde arsa yatırımı yaparken kadastral yol cephesi, 1/1000 uygulama imar planı fonksiyonu ve 18. madde parselasyon terk durumu öncelikli değerlendirilmelidir. Köy yerleşik alan sınırlarında Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği gereği müstakil yapılaşma (maks. %40 taban alanı, 2 kat) imkanı bulunurken; kentsel imarlı parsellerde TAKS/KAKS değerine göre konut veya villa projeleri yüksek getiri potansiyeline sahiptir.

🤖 Bölgeyi Yapay Zeka Asistanına Sor 📊 Parselleri Yan Yana Kıyasla Sahibinden'de Tek Tıkla Aç

Merkez İlçesindeki Diğer Mahalleler

100. Yıl Mah. Ahmetbey Mah. Akbulgur Mah. Akçay Mah. Alpaslan Mah. Anakaya Mah. Arakonak Mah. Aslangazi Mah. Ağılbaşı Mah. Aşağıağadeve Mah. Aşağıdürmeli Mah. Aşağıkent Mah. Aşağıküpkıran Mah. Aşağıpamuktaş Mah. Aşağısaklıca Mah. Aşağıyoldüzü Mah. Aşkale Mah. Badıllı Mah. Bahçelievler Mah. Balkaynak Mah. Ballıbostan Mah. Baloluk Mah. Balıksu Mah. Başkent Mah.

Ağrı / Merkez İmar, Kadastro & Tapu Rehberleri

Tüm Rehberleri Gör →

Parsel Sorgulama & Kadastro

Ağrı Merkez Özveren Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Ağrı Merkez Özveren Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, i...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Ağrı Merkez Özbaşı Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Ağrı Merkez Özbaşı Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, im...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Ağrı Merkez Çukurçayır Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Ağrı Merkez Çukurçayır Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Ağrı Merkez Çukuralan Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Ağrı Merkez Çukuralan Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi,...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Ağrı Merkez Çobanbeyi Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Ağrı Merkez Çobanbeyi Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi,...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Ağrı Merkez Çayırköy Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Ağrı Merkez Çayırköy Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, ...

Rehberi İncele

Abide Mahallesi Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Ağrı Merkez Abide Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır?

Ağrı ili Merkez ilçesine bağlı Abide Mahallesi sınırlarında ada ve parsel tespiti yapmak için ParselSorgu.net arayüzündeki harita ekranından veya TKGM MEGSİS altyapısından yararlanabilirsiniz. Sorgulama için tapu senedinizde yer alan ada ve parsel numaralarını ilgili kutucuklara girerek mülkiyet sınırlarını, koordinatlı köşe noktalarını ve geometrik alanı uydu görüntüsü üzerinde inceleyebilirsiniz.

Abide Mahallesi imar çapı ve yapılaşma şartları nereden alınır?

Abide Mahallesi sınırları içerisindeki taşınmazların güncel 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı notları, TAKS/KAKS (emsal) değerleri ve kat yükseklikleri için Merkez Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'ne tapu fotokopisi ve aplikasyon krokisi ile resmi imar çapı başvurusunda bulunulması gerekmektedir.

Abide Mahallesi tapu devir ve intikal işlemleri hangi müdürlükte yapılır?

Ağrı Merkez Abide Mahallesi bölgesindeki satış, bağış, intikal ve irtifak hakkı tesisi gibi tescil işlemleri Merkez Tapu Müdürlüğü bünyesinde yürütülmektedir. Randevular doğrudan e-Devlet veya WebTapu sistemi üzerinden alınmalıdır.

Abide arazisinin zemin eğimi ve topografik özellikleri nasıldır?

Bölgesel yükseklik modelleri (DEM) analizlerine göre Abide, yaklaşık %7.5 seviyesinde yatay ve az eğimli bir zemin profiline sahiptir. Düşük eğim, temel kazı maliyetlerini ve inşaat altyapı süreçlerini optimize eder.

Abide parsellerinde 18. Madde uygulaması ve DOP kesintisi var mı?

Bu bölgede parselasyon ve 3194 sayılı İmar Kanunu 18. Madde uygulaması tamamlanmış olup parseller çoğunlukla müstakil imar parseli vasfındadır.

Abide mahallesinde arsa metrekare birim fiyatları ne kadar?

Bölgedeki arsa rayiçleri imar durumu ve yola cephesine göre değişmektedir. Sitemizdeki Yapay Zeka değerleme aracıyla anlık piyasa fiyatını hesaplayabilirsiniz.