PARSELSORGU Ant Harita Mühendislik • 2026
CANLI TKGM UYDU & KADASTRO

Tokat Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Durumu Haritası

Tokat ili genelindeki tüm ilçeler ve mahalleler bazında kadastro sınırları, uydu ortofotoları ve güncel imar bilgileri tek ekranda toplanmıştır. Bölgedeki ortalama arazi eğimi %8 seviyesinde olup, ÇŞİDB birim maliyet katsayısı 1.05x düzeyindedir. Sorgulama yapmak istediğiniz ilçeyi seçerek mahalle bazında detaylı analize ulaşabilirsiniz.

Resmi Parsel & İmar Raporu İndir 5403 Tarla İfraz Hesaplayıcı KML / CAD İndir
Parselimi Anında Sorgula İmar Durumu & Emsal WhatsApp'ta Paylaş
Toplam Tescilli Parsel
391.200
TKGM MEGSİS Kayıtlı Kadastro Alanı
Ortalama Parsel Alanı
850 m²
Bölgesel Emsal Parsel Büyüklüğü
Baskın İmar / Arazi Tipi
Karma & Tarım
1/1000 Uygulama İmar Planı Fonksiyonu

Tokat / Merkez Canlı Uydu Haritası

Google Hibrit HD Katmanı
40.3167°N, 36.55°E Bu ticari olmayan bir oturumdur.

Tokat / Merkez Yatırım Karnesi & Risk Analizi

2026 Gayrimenkul & İmar Trend Endeksi
Yıllık Değer Artışı: +%42.5 ⭐ Bölgeyi Takibe Al
Ortalama Arsa m² Fiyatı
~₺3.850 / m²
Son 12 ayda yükseliş trendinde
Askıya Çıkan İmar Planı
Aktif Takipte
ÇŞİDB & Belediye Askı Botu Entegre
Çakışma & Risk Skoru
88 / 100 (Güvenli)
Dere taşkın ve TEİAŞ riski düşük
Eğim & Topoğrafya
%4.5 (Hafif Eğimli)
Düşük hafriyat maliyeti avantajı

Bu Bölgede Ne Yapılır? (Yatırımcı & Proje Özeti)

Tokat Merkez bölgesinde arsa yatırımı yaparken kadastral yol cephesi, 1/1000 uygulama imar planı fonksiyonu ve 18. madde parselasyon terk durumu öncelikli değerlendirilmelidir. Köy yerleşik alan sınırlarında Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği gereği müstakil yapılaşma (maks. %40 taban alanı, 2 kat) imkanı bulunurken; kentsel imarlı parsellerde TAKS/KAKS değerine göre konut veya villa projeleri yüksek getiri potansiyeline sahiptir.

🤖 Bölgeyi Yapay Zeka Asistanına Sor 📊 Parselleri Yan Yana Kıyasla Sahibinden'de Tek Tıkla Aç

Merkez İlçesine Bağlı Tüm Mahalleler (163 Mahalle)

Acıpınar Mah. Ahmetalan Mah. Akbelen Mah. Akdeğirmen Mah. Akyamaç Mah. Akyurt Mah. Alan Mah. Alipaşa Mah. Altuntaş Mah. Altıyüzevler Mah. Aluç Mah. Avlunlar Mah. Avşarağzı Mah. Aydoğdu Mah. Aydınca Mah. Aşağıfırındere Mah. Bahçelievler Mah. Bakışlı Mah. Ballıdere Mah. Batmantaş Mah. Bağbaşı Mah. Bedestenlioğlu Mah. Bedestenlioğlu OSB Mah. Bedirkale Mah. Beşören Mah. Binecek Mah. Boyalı Mah. Bula Mah. Büyük Beybağı Mah. Büyükbağlar Mah. Büyükyıldız Mah. Camiikebir Mah. Cemalettin Mah. Daylıhacı Mah. Dedeli Mah. Derbent Mah. Dereağzı Mah. Derekışla Mah. Dereyaka Mah. Devegörmez Mah. Dodurga Mah. Doğancıbağları Mah. Doğukent Mah. Döllük Mah. Efe Mah. Ekincilik Mah. Emirseyit Bld. Mah. Emirseyit Kasabası Mah. Emirseyit Merkez Mah. Emirseyit Mah. Erenler Mah. Esentepe Mah. Eski Mah. Eze Mah. Gaziosmanpaşa Mah. Geyras Mah. Gezirlik Mah. Gökdere Mah. Gökçe Mah. Gökçeyol Mah. Gölcük Mah. Gözova Mah. Gülbaharhatun Mah. Gülpınar Mah. Gümenek Mah. Günevi Mah. Güneşli Mah. Günçalı Mah. Güryıldız Bld. Mah. Güryıldız Kasabası Mah. Güryıldız Merkez Mah. Güryıldız Mah. Güzelce Mah. Güzeldere Mah. Güğünlü Mah. Halilalan Mah. Hanpınar Mah. Hasanbaba Mah. Hocaahmet Mah. İhsaniye Mah. Kabakboğazı Mah. Kabe-i Mescid Mah. Kadıvakfı Mah. Kaleardı Mah. Karakaya Mah. Karkın Mah. Karkıncık Mah. Karşıyaka Mah. Kaşıkcıbağları Mah. Kemalpaşa Mah. Kemer Mah. Kervansaray Mah. Keşlik Mah. Killik Mah. Kocacık Mah. Kömeç Mah. Kümbet Mah. Küçükbağlar Mah. Küçükbey Bağı Mah. Kızık Mah. Kızılkaya Mah. Kızılköy Mah. Kızılöz Mah. Madas Mah. Mahmutpaşa Mah. Mehmetpaşa Mah. Musullu Mah. Mülk Mah. Nebi Mah. Ormanbeyli Mah. Ortaören Mah. Oğulbey Mah. Perakende Mah. Pınarlı Mah. Sarıtarla Mah. Semerci Mah. Semerkant Mah. Sevindik Mah. Seyitnecmettin Mah. Soğukpınar Mah. Söngüt Mah. Sırçalı Mah. Tahtuba Mah. Taşlıçiftlik Mah. Tekneli Mah. Topçam Mah. Topçubağı Mah. Ulaş Mah. Uğrak Mah. Yakacık Mah. Yarahmet Mah. Yatmış Mah. Yayladalı Mah. Yazıbaşı Mah. Yağmurlu Mah. Yelpe Mah. Yeni Mah. Yenice Mah. Yeniyurt Mah. Yeşilova Mah. Yeşilyurt Mah. Yeşilırmak Mah. Çamaltı Mah. Çamağzı Mah. Çamdere Mah. Çamlıbel Mah. Çamlık Mah. Çat Bld. Mah. Çat Kasabası Mah. Çat Merkez Mah. Çat Mah. Çatalkaya Mah. Çay Mah. Çayören Mah. Çerdiğin Mah. Çerçi Mah. Çubuklu Mah. Çökelikkışla Mah. Çördük Mah. Çöreğibüyük Mah. Örtmeliönü Mah. Şehitler Mah. Şenköy Mah.

Tokat / Merkez İmar, Kadastro & Tapu Rehberleri

Tüm Rehberleri Gör →
Parsel Sorgulama & Kadastro

Tokat Merkez Şenköy Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Tokat Merkez Şenköy Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, i...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Tokat Merkez Şehitler Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Tokat Merkez Şehitler Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi,...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Tokat Merkez Örtmeliönü Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Tokat Merkez Örtmeliönü Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu b...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Tokat Merkez Çöreğibüyük Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Tokat Merkez Çöreğibüyük Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgi...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Tokat Merkez Çördük Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Tokat Merkez Çördük Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, i...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Tokat Merkez Çökelikkışla Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Tokat Merkez Çökelikkışla Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilg...

Rehberi İncele

Tokat Merkez Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Tokat Merkez genelinde ada parsel sorgulama nereden yapılır?

Merkez Tapu Müdürlüğü yetki alanındaki tüm taşınmazlar www.parselsorgu.net üzerinden TKGM MEGSİS uydu haritası ile ada ve parsel numarası girilerek ücretsiz sorgulanabilir.

Merkez e-imar ve imar durumu sorgulaması nasıl yapılır?

Merkez Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü e-imar / e-çap portalı veya sitemizdeki imar durumu sorgulama ekranı üzerinden ada/parsel bazlı meri plan ve TAKS/KAKS koşulları incelenebilir.

Merkez ilçesinde 2026 yılı tapu harcı ne kadar çıkar?

Tapu devirlerinde alıcıdan %2, satıcıdan %2 olmak üzere toplam %4 tapu harcı ile 2026 yılı bölgesel tapu döner sermaye bedeli tahsil edilmektedir.

İlgili Otonom İmar & Kadastro Araçları

Tüm Rehberleri Gör »
🏡 Tarlaya Ev Yapılır mı?
5000 m² kuralı ve plansız alanlar imar izinleri
🌾 5403 Tarla İfraz & Bölünme
Asgari tarımsal arazi büyüklüğü ve miras paylaşımı
📐 TAKS & KAKS Emsal Hesabı
Arsa inşaat alanı ve çekme mesafesi kapasitesi
⚡ 2026 İnşaat Maliyeti
ÇŞİDB yaklaşık birim maliyeti ve metraj hesabı

Tokat İmar, İfraz & Gayrimenkul Zeka Robotları

Bu bölgedeki tarlanız, arsanız veya hisseli tapunuz için anlık yasal durum hesaplaması yapın.

2026 Mevzuat Uyumlu
Zeytinlik İmarı
3573 Sayılı Kanun & Ev İzni
Tarla İfraz & Bölünme
5403 Sayılı Asgari Parsel Şartı
Kat Karşılığı Oranı
Müteahhit Payı & Daire Hesabı
Tiny House Uygunluğu
Ruhsat & Plaka Standartları
Hisseli Tapu ?ufa Hakk?
?nal?m Davas? & Sat?? Riski
K?y Evi Yapma Testi
K?y Yerle?ik Alan S?n?rlar?