PARSELSORGU Ant Harita Mühendislik • 2026
Yönetim 0542 841 35 35
CANLI TKGM UYDU & KADASTRO

Şanlıurfa Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Durumu Haritası

Şanlıurfa ili genelindeki tüm ilçeler ve mahalleler bazında kadastro sınırları, uydu ortofotoları ve güncel imar bilgileri tek ekranda toplanmıştır. Bölgedeki ortalama arazi eğimi %8 seviyesinde olup, ÇŞİDB birim maliyet katsayısı 1.05x düzeyindedir. Sorgulama yapmak istediğiniz ilçeyi seçerek mahalle bazında detaylı analize ulaşabilirsiniz.

Resmi Parsel & İmar Raporu İndir 5403 Tarla İfraz Hesaplayıcı KML / CAD İndir
Parselimi Anında Sorgula İmar Durumu & Emsal WhatsApp'ta Paylaş
Toplam Tescilli Parsel
199.200
TKGM MEGSİS Kayıtlı Kadastro Alanı
Ortalama Parsel Alanı
850 m²
Bölgesel Emsal Parsel Büyüklüğü
Baskın İmar / Arazi Tipi
Konut & Ticari
1/1000 Uygulama İmar Planı Fonksiyonu

Şanlıurfa / Birecik Canlı Uydu Haritası

Google Hibrit HD Katmanı
37.1591°N, 38.7969°E Bu ticari olmayan bir oturumdur.

Şanlıurfa / Birecik Yatırım Karnesi & Risk Analizi

2026 Gayrimenkul & İmar Trend Endeksi
Yıllık Değer Artışı: +%42.5 ⭐ Bölgeyi Takibe Al
Ortalama Arsa m² Fiyatı
~₺3.850 / m²
Son 12 ayda yükseliş trendinde
Askıya Çıkan İmar Planı
Aktif Takipte
ÇŞİDB & Belediye Askı Botu Entegre
Çakışma & Risk Skoru
88 / 100 (Güvenli)
Dere taşkın ve TEİAŞ riski düşük
Eğim & Topoğrafya
%4.5 (Hafif Eğimli)
Düşük hafriyat maliyeti avantajı

Bu Bölgede Ne Yapılır? (Yatırımcı & Proje Özeti)

Şanlıurfa Birecik bölgesinde arsa yatırımı yaparken kadastral yol cephesi, 1/1000 uygulama imar planı fonksiyonu ve 18. madde parselasyon terk durumu öncelikli değerlendirilmelidir. Köy yerleşik alan sınırlarında Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği gereği müstakil yapılaşma (maks. %40 taban alanı, 2 kat) imkanı bulunurken; kentsel imarlı parsellerde TAKS/KAKS değerine göre konut veya villa projeleri yüksek getiri potansiyeline sahiptir.

🤖 Bölgeyi Yapay Zeka Asistanına Sor 📊 Parselleri Yan Yana Kıyasla Sahibinden'de Tek Tıkla Aç

Birecik İlçesine Bağlı Tüm Mahalleler (83 Mahalle)

Abdallı Mah. Akarçay Mah. Akpınar Mah. Almaşar Mah. Altınova Mah. Arslanlı Mah. Ayran Mah. Aşağı Fatmacık Mah. Aşağı Habip Mah. Aşağı Karkutlu Mah. Aşağı Kuyucak Mah. Aşağıalmaşar Mah. Aşağıeşme Mah. Bahçeönü Mah. Bağlarbaşı Mah. Bentbahçesi Mah. Bozdere Mah. Boztepe Mah. Böğürtlen Mah. Cibinören Mah. Cumhuriyet Mah. Dalocak Mah. Damlıca Mah. Dağören Mah. Diktepe Mah. Divriği Mah. Dorucak Mah. Duyduk Mah. Düzlüce Mah. Dışlık Mah. Ekenek Mah. Geçittepe Mah. Göktepe Mah. Günışığı Mah. Güvenir Mah. Güzelyurt Mah. Han Mah. Haydarahmet Mah. Hoca Şerif Mah. Ilgar Mah. Karababa Mah. Karşıyaka Mah. Keskince Mah. Kocaali Mah. Konak Mah. Kural Mah. Kurtuluş Mah. Kurucahöyük Mah. Kömağıl Mah. Mengelli Mah. Merkez Mah. Meteler Mah. Meyanca Mah. Meydan Mah. Mezra Mah. Orta Fatmacık Mah. Saha Mah. Sancak Mah. Sekili Mah. Sumaklı Mah. Surtepe Mah. Söğürtlen Mah. Tüten Mah. Uğurcuk Mah. Yaylacık Mah. Yeniakpınar Mah. Yukarı Karabaş Mah. Yukarıhabib Mah. Yukarıincirli Mah. Yukarıyeniçağ Mah. Yuvacık Mah. Yılmaz Mah. Ziyaret Mah. Çiftlik Mah. Çiçekalan Mah. Çoğan Mah. Özveren Mah. Ünsal Mah. İnceler Mah. İncirli Mah. İncirlidere Mah. İnnaplı Mah. Şekerköy Mah.

Şanlıurfa / Birecik İmar, Kadastro & Tapu Rehberleri

Tüm Rehberleri Gör →
Parsel Sorgulama & Kadastro

Şanlıurfa Birecik Şekerköy Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Şanlıurfa Birecik Şekerköy Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tap...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Şanlıurfa Birecik İnnaplı Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Şanlıurfa Birecik İnnaplı Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Şanlıurfa Birecik İncirlidere Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Şanlıurfa Birecik İncirlidere Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet ...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Şanlıurfa Birecik İncirli Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Şanlıurfa Birecik İncirli Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Şanlıurfa Birecik İnceler Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Şanlıurfa Birecik İnceler Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Şanlıurfa Birecik Ünsal Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Şanlıurfa Birecik Ünsal Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu b...

Rehberi İncele

Şanlıurfa Birecik Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Şanlıurfa Birecik genelinde ada parsel sorgulama nereden yapılır?

Birecik Tapu Müdürlüğü yetki alanındaki tüm taşınmazlar www.parselsorgu.net üzerinden TKGM MEGSİS uydu haritası ile ada ve parsel numarası girilerek ücretsiz sorgulanabilir.

Birecik e-imar ve imar durumu sorgulaması nasıl yapılır?

Birecik Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü e-imar / e-çap portalı veya sitemizdeki imar durumu sorgulama ekranı üzerinden ada/parsel bazlı meri plan ve TAKS/KAKS koşulları incelenebilir.

Birecik ilçesinde 2026 yılı tapu harcı ne kadar çıkar?

Tapu devirlerinde alıcıdan %2, satıcıdan %2 olmak üzere toplam %4 tapu harcı ile 2026 yılı bölgesel tapu döner sermaye bedeli tahsil edilmektedir.

İlgili Otonom İmar & Kadastro Araçları

Tüm Rehberleri Gör »
🏡 Tarlaya Ev Yapılır mı?
5000 m² kuralı ve plansız alanlar imar izinleri
🌾 5403 Tarla İfraz & Bölünme
Asgari tarımsal arazi büyüklüğü ve miras paylaşımı
📐 TAKS & KAKS Emsal Hesabı
Arsa inşaat alanı ve çekme mesafesi kapasitesi
⚡ 2026 İnşaat Maliyeti
ÇŞİDB yaklaşık birim maliyeti ve metraj hesabı

Şanlıurfa İmar, İfraz & Gayrimenkul Zeka Robotları

Bu bölgedeki tarlanız, arsanız veya hisseli tapunuz için anlık yasal durum hesaplaması yapın.

2026 Mevzuat Uyumlu
Zeytinlik İmarı
3573 Sayılı Kanun & Ev İzni
Tarla İfraz & Bölünme
5403 Sayılı Asgari Parsel Şartı
Kat Karşılığı Oranı
Müteahhit Payı & Daire Hesabı
Tiny House Uygunluğu
Ruhsat & Plaka Standartları
Hisseli Tapu ?ufa Hakk?
?nal?m Davas? & Sat?? Riski
K?y Evi Yapma Testi
K?y Yerle?ik Alan S?n?rlar?