PARSELSORGU Ant Harita Mühendislik • 2026
Yönetim 0542 841 35 35
CANLI TKGM UYDU & KADASTRO

Sakarya Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Durumu Haritası

Sakarya ili genelindeki tüm ilçeler ve mahalleler bazında kadastro sınırları, uydu ortofotoları ve güncel imar bilgileri tek ekranda toplanmıştır. Bölgedeki ortalama arazi eğimi %8 seviyesinde olup, ÇŞİDB birim maliyet katsayısı 1.05x düzeyindedir. Sorgulama yapmak istediğiniz ilçeyi seçerek mahalle bazında detaylı analize ulaşabilirsiniz.

Resmi Parsel & İmar Raporu İndir 5403 Tarla İfraz Hesaplayıcı KML / CAD İndir
Parselimi Anında Sorgula İmar Durumu & Emsal WhatsApp'ta Paylaş
Toplam Tescilli Parsel
79.200
TKGM MEGSİS Kayıtlı Kadastro Alanı
Ortalama Parsel Alanı
850 m²
Bölgesel Emsal Parsel Büyüklüğü
Baskın İmar / Arazi Tipi
Konut & Ticari
1/1000 Uygulama İmar Planı Fonksiyonu

Sakarya / Erenler Canlı Uydu Haritası

Google Hibrit HD Katmanı
40.7569°N, 30.3783°E Bu ticari olmayan bir oturumdur.

Sakarya / Erenler Yatırım Karnesi & Risk Analizi

2026 Gayrimenkul & İmar Trend Endeksi
Yıllık Değer Artışı: +%42.5 ⭐ Bölgeyi Takibe Al
Ortalama Arsa m² Fiyatı
~₺3.850 / m²
Son 12 ayda yükseliş trendinde
Askıya Çıkan İmar Planı
Aktif Takipte
ÇŞİDB & Belediye Askı Botu Entegre
Çakışma & Risk Skoru
88 / 100 (Güvenli)
Dere taşkın ve TEİAŞ riski düşük
Eğim & Topoğrafya
%4.5 (Hafif Eğimli)
Düşük hafriyat maliyeti avantajı

Bu Bölgede Ne Yapılır? (Yatırımcı & Proje Özeti)

Sakarya Erenler bölgesinde arsa yatırımı yaparken kadastral yol cephesi, 1/1000 uygulama imar planı fonksiyonu ve 18. madde parselasyon terk durumu öncelikli değerlendirilmelidir. Köy yerleşik alan sınırlarında Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği gereği müstakil yapılaşma (maks. %40 taban alanı, 2 kat) imkanı bulunurken; kentsel imarlı parsellerde TAKS/KAKS değerine göre konut veya villa projeleri yüksek getiri potansiyeline sahiptir.

🤖 Bölgeyi Yapay Zeka Asistanına Sor 📊 Parselleri Yan Yana Kıyasla Sahibinden'de Tek Tıkla Aç

Erenler İlçesine Bağlı Tüm Mahalleler (33 Mahalle)

Alancuma Mah. Bağlar Mah. Bekirpaşa Mah. Büyükesence Mah. Değirmendere Mah. Dilmen Mah. Ekinli Mah. Emirler Mah. Epçeller Mah. Erenler Mah. Hacıoğlu Mah. Hasanbey Mah. Horozlar Mah. Hürriyet Mah. Kamışlı Mah. Kayalarmemduhiye Mah. Kayalarreşitbey Mah. Kozluk Mah. Küpçüler Mah. Küçükesence Mah. Nakışlar Mah. Pirahmetler Mah. Sarıcalar Mah. Tabakhane Mah. Tepe Mah. Tuapsalar Mah. Yazılı Mah. Yeni Mah. Yeşiltepe Mah. Çaybaşıyeniköy Mah. Çaykışla Mah. Şeyhköy Mah. Şükriye Mah.

Sakarya / Erenler İmar, Kadastro & Tapu Rehberleri

Tüm Rehberleri Gör →
Kentsel Dönüşüm & İmar Çapı

Sakarya Erenler Kentsel Dönüşümde Parsel Birleştirme, İmar Çapı ve Ruhsat Süreci

Sakarya ili Erenler ilçesi için 3194 Sayılı İmar Kanunu 18. Madde uygulaması, canlı parsel sorgulama, resmi ap...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Sakarya Erenler Şükriye Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Sakarya Erenler Şükriye Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu b...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Sakarya Erenler Şeyhköy Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Sakarya Erenler Şeyhköy Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu b...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Sakarya Erenler Çaykışla Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Sakarya Erenler Çaykışla Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu ...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Sakarya Erenler Çaybaşıyeniköy Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Sakarya Erenler Çaybaşıyeniköy Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Sakarya Erenler Yeşiltepe Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Sakarya Erenler Yeşiltepe Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu...

Rehberi İncele

Sakarya Erenler Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Sakarya Erenler genelinde ada parsel sorgulama nereden yapılır?

Erenler Tapu Müdürlüğü yetki alanındaki tüm taşınmazlar www.parselsorgu.net üzerinden TKGM MEGSİS uydu haritası ile ada ve parsel numarası girilerek ücretsiz sorgulanabilir.

Erenler e-imar ve imar durumu sorgulaması nasıl yapılır?

Erenler Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü e-imar / e-çap portalı veya sitemizdeki imar durumu sorgulama ekranı üzerinden ada/parsel bazlı meri plan ve TAKS/KAKS koşulları incelenebilir.

Erenler ilçesinde 2026 yılı tapu harcı ne kadar çıkar?

Tapu devirlerinde alıcıdan %2, satıcıdan %2 olmak üzere toplam %4 tapu harcı ile 2026 yılı bölgesel tapu döner sermaye bedeli tahsil edilmektedir.

İlgili Otonom İmar & Kadastro Araçları

Tüm Rehberleri Gör »
🏡 Tarlaya Ev Yapılır mı?
5000 m² kuralı ve plansız alanlar imar izinleri
🌾 5403 Tarla İfraz & Bölünme
Asgari tarımsal arazi büyüklüğü ve miras paylaşımı
📐 TAKS & KAKS Emsal Hesabı
Arsa inşaat alanı ve çekme mesafesi kapasitesi
⚡ 2026 İnşaat Maliyeti
ÇŞİDB yaklaşık birim maliyeti ve metraj hesabı

Sakarya İmar, İfraz & Gayrimenkul Zeka Robotları

Bu bölgedeki tarlanız, arsanız veya hisseli tapunuz için anlık yasal durum hesaplaması yapın.

2026 Mevzuat Uyumlu
Zeytinlik İmarı
3573 Sayılı Kanun & Ev İzni
Tarla İfraz & Bölünme
5403 Sayılı Asgari Parsel Şartı
Kat Karşılığı Oranı
Müteahhit Payı & Daire Hesabı
Tiny House Uygunluğu
Ruhsat & Plaka Standartları
Hisseli Tapu ?ufa Hakk?
?nal?m Davas? & Sat?? Riski
K?y Evi Yapma Testi
K?y Yerle?ik Alan S?n?rlar?