CANLI TKGM UYDU & KADASTRO

Kars Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Durumu Haritası

Kars ili genelindeki tüm ilçeler ve mahalleler bazında kadastro sınırları, uydu ortofotoları ve güncel imar bilgileri tek ekranda toplanmıştır. Bölgedeki ortalama arazi eğimi %8 seviyesinde olup, ÇŞİDB birim maliyet katsayısı 1.05x düzeyindedir. Sorgulama yapmak istediğiniz ilçeyi seçerek mahalle bazında detaylı analize ulaşabilirsiniz.

Resmi Parsel & İmar Raporu İndir 5403 Tarla İfraz Hesaplayıcı KML / CAD İndir

Parselimi Anında Sorgula İmar Durumu & Emsal WhatsApp'ta Paylaş

Toplam Tescilli Parsel

170.400

TKGM MEGSİS Kayıtlı Kadastro Alanı

Ortalama Parsel Alanı

850 m²

Bölgesel Emsal Parsel Büyüklüğü

Baskın İmar / Arazi Tipi

Karma & Tarım

1/1000 Uygulama İmar Planı Fonksiyonu

Kars / Kağızman Canlı Uydu Haritası

Google Hibrit HD Katmanı

40.6167°N, 43.1°E Bu ticari olmayan bir oturumdur.

Kars / Kağızman Yatırım Karnesi & Risk Analizi

2026 Gayrimenkul & İmar Trend Endeksi

Yıllık Değer Artışı: +%42.5 ⭐ Bölgeyi Takibe Al

Ortalama Arsa m² Fiyatı

~₺3.850 / m²

Son 12 ayda yükseliş trendinde

Askıya Çıkan İmar Planı

Aktif Takipte

ÇŞİDB & Belediye Askı Botu Entegre

Çakışma & Risk Skoru

88 / 100 (Güvenli)

Dere taşkın ve TEİAŞ riski düşük

Eğim & Topoğrafya

%4.5 (Hafif Eğimli)

Düşük hafriyat maliyeti avantajı

Bu Bölgede Ne Yapılır? (Yatırımcı & Proje Özeti)

Kars Kağızman bölgesinde arsa yatırımı yaparken kadastral yol cephesi, 1/1000 uygulama imar planı fonksiyonu ve 18. madde parselasyon terk durumu öncelikli değerlendirilmelidir. Köy yerleşik alan sınırlarında Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği gereği müstakil yapılaşma (maks. %40 taban alanı, 2 kat) imkanı bulunurken; kentsel imarlı parsellerde TAKS/KAKS değerine göre konut veya villa projeleri yüksek getiri potansiyeline sahiptir.

🤖 Bölgeyi Yapay Zeka Asistanına Sor 📊 Parselleri Yan Yana Kıyasla Sahibinden'de Tek Tıkla Aç

Kağızman İlçesine Bağlı Tüm Mahalleler (71 Mahalle)

Akyayla Mah. Akçakale Mah. Akçay Mah. Akören Mah. Altungedik Mah. Aydınkavak Mah. Ağdam Mah. Aşağı Kümbet Mah. Aşağıdere Mah. Aşağıkaragüney Mah. Aşağıtut Mah. Bayam Mah. Bulanık Mah. Bücüklü Mah. Camuşlu Mah. Denizgölü Mah. Devebük Mah. Değirmendere Mah. Dibekkaya Mah. Donandı Mah. Duranlar Mah. Esenkır Mah. Evyapan Mah. Görecek Mah. Gümüştepe Mah. Günindi Mah. Günindiyaylası Mah. Güvendik Mah. Haznedar Mah. Karabağ Mah. Karaboncuk Mah. Karacaören Mah. Karakale Mah. Karakuş Mah. Keşişkıran Mah. Kozlu Mah. Kuloğlu Mah. Kuruyayla Mah. Kömürlü Mah. Körpınar Mah. Kötek Mah. Ortaköy Mah. Paslı Mah. Sağbaş Mah. Sesveren Mah. Taşbilek Mah. Taşburun Mah. Tomruktaş Mah. Toprakkale Mah. Tunçkaya Mah. Yalnızağaç Mah. Yankıpınar Mah. Yağlıca Mah. Yellikıran Mah. Yenice Mah. Yolkorur Mah. Yukarı Dere Mah. Yukarı Kümbet Mah. Yukarıkaragüney Mah. Zuvar Mah. Çallı Mah. Çayarası Mah. Çaybük Mah. Çengilli Mah. Çeperli Mah. Çilehane Mah. Çiçekli Mah. Çukurayva Mah. Ürker Mah. Şaban Mah. Şahindere Mah.

Kars / Kağızman İmar, Kadastro & Tapu Rehberleri

Tüm Rehberleri Gör →

Parsel Sorgulama & Kadastro

Kars Kağızman Şahindere Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Kars Kağızman Şahindere Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu b...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Kars Kağızman Şaban Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Kars Kağızman Şaban Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, i...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Kars Kağızman Ürker Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Kars Kağızman Ürker Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, i...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Kars Kağızman Çukurayva Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Kars Kağızman Çukurayva Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgis...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Kars Kağızman Çiçekli Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Kars Kağızman Çiçekli Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi,...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Kars Kağızman Çilehane Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Kars Kağızman Çilehane Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi...

Rehberi İncele

Kars Kağızman Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Kars Kağızman genelinde ada parsel sorgulama nereden yapılır?

Kağızman Tapu Müdürlüğü yetki alanındaki tüm taşınmazlar www.parselsorgu.net üzerinden TKGM MEGSİS uydu haritası ile ada ve parsel numarası girilerek ücretsiz sorgulanabilir.

Kağızman e-imar ve imar durumu sorgulaması nasıl yapılır?

Kağızman Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü e-imar / e-çap portalı veya sitemizdeki imar durumu sorgulama ekranı üzerinden ada/parsel bazlı meri plan ve TAKS/KAKS koşulları incelenebilir.

Kağızman ilçesinde 2026 yılı tapu harcı ne kadar çıkar?

Tapu devirlerinde alıcıdan %2, satıcıdan %2 olmak üzere toplam %4 tapu harcı ile 2026 yılı bölgesel tapu döner sermaye bedeli tahsil edilmektedir.