PARSELSORGU Ant Harita Mühendislik • 2026
Yönetim 0542 841 35 35
CANLI TKGM UYDU & KADASTRO

Giresun Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Durumu Haritası

Giresun ili genelindeki tüm ilçeler ve mahalleler bazında kadastro sınırları, uydu ortofotoları ve güncel imar bilgileri tek ekranda toplanmıştır. Bölgedeki ortalama arazi eğimi %8 seviyesinde olup, ÇŞİDB birim maliyet katsayısı 1.05x düzeyindedir. Sorgulama yapmak istediğiniz ilçeyi seçerek mahalle bazında detaylı analize ulaşabilirsiniz.

Resmi Parsel & İmar Raporu İndir 5403 Tarla İfraz Hesaplayıcı KML / CAD İndir
Parselimi Anında Sorgula İmar Durumu & Emsal WhatsApp'ta Paylaş
Toplam Tescilli Parsel
204.000
TKGM MEGSİS Kayıtlı Kadastro Alanı
Ortalama Parsel Alanı
850 m²
Bölgesel Emsal Parsel Büyüklüğü
Baskın İmar / Arazi Tipi
Karma & Tarım
1/1000 Uygulama İmar Planı Fonksiyonu

Giresun / Bulancak Canlı Uydu Haritası

Google Hibrit HD Katmanı
40.9128°N, 38.3895°E Bu ticari olmayan bir oturumdur.

Giresun / Bulancak Yatırım Karnesi & Risk Analizi

2026 Gayrimenkul & İmar Trend Endeksi
Yıllık Değer Artışı: +%42.5 ⭐ Bölgeyi Takibe Al
Ortalama Arsa m² Fiyatı
~₺3.850 / m²
Son 12 ayda yükseliş trendinde
Askıya Çıkan İmar Planı
Aktif Takipte
ÇŞİDB & Belediye Askı Botu Entegre
Çakışma & Risk Skoru
88 / 100 (Güvenli)
Dere taşkın ve TEİAŞ riski düşük
Eğim & Topoğrafya
%4.5 (Hafif Eğimli)
Düşük hafriyat maliyeti avantajı

Bu Bölgede Ne Yapılır? (Yatırımcı & Proje Özeti)

Giresun Bulancak bölgesinde arsa yatırımı yaparken kadastral yol cephesi, 1/1000 uygulama imar planı fonksiyonu ve 18. madde parselasyon terk durumu öncelikli değerlendirilmelidir. Köy yerleşik alan sınırlarında Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği gereği müstakil yapılaşma (maks. %40 taban alanı, 2 kat) imkanı bulunurken; kentsel imarlı parsellerde TAKS/KAKS değerine göre konut veya villa projeleri yüksek getiri potansiyeline sahiptir.

🤖 Bölgeyi Yapay Zeka Asistanına Sor 📊 Parselleri Yan Yana Kıyasla Sahibinden'de Tek Tıkla Aç

Bulancak İlçesine Bağlı Tüm Mahalleler (85 Mahalle)

Acısu Mah. Ahmetli Mah. Alibey Mah. Ardahan Mah. Arifli Mah. Ataköy Mah. Aydındere Bld. Mah. Aydındere Kasabası Mah. Aydındere Merkez Mah. Aydındere Mah. Bahçeli Mah. Bahçelievler Mah. Ballıca Mah. Bayındır Mah. Bostanlı Mah. Bulancak Mah. Burunucu Mah. Büyükada Mah. Cindi Mah. Damudere Mah. Demircili Mah. Duacıoğlu Mah. Duttepe Mah. Döngeri Mah. Elmalı Mah. Erdoğan Mah. Eriklik Mah. Esenköy Mah. Ezeltere Mah. Gültepe Mah. Gündoğdu Mah. Güneyköy Mah. Güzelyalı Mah. Güzelyurt Mah. Hacet Mah. Hisarkaya Mah. İcilli Mah. İhsaniye Mah. İnece Mah. İsmet Paşa Mah. Kale Güney Mah. Karaağaç Mah. Karacaresul Mah. Kayabaşı Mah. Kayadibi Mah. Kayhan Mah. Kovanlık Bld. Mah. Kovanlık Kasabası Mah. Kovanlık Merkez Mah. Kovanlık Mah. Kuzköy Mah. Kuşluhan Mah. Küçükada Mah. Küçükdere Mah. Küçüklü Mah. Kızılot Mah. Kışla Mah. Muratlı Mah. Odadüzü Mah. Pazarsuyu Emecen Mah. Pazarsuyu Mah. Samugüney Mah. Sanayii Mah. Saraçlı Mah. Sisin Mah. Süme Mah. Talipli Mah. Tandır Mah. Tekmezar Mah. Tepecik Mah. Tepeören Mah. Tokmadin Mah. Toprakdeğirmeni Mah. Torçan Mah. Ucarlı Mah. Yalıköy Mah. Yaslıbahçe Mah. Yeniköy Mah. Yeşilhisar Mah. Yeşilköy Mah. Yeşiltepe Mah. Yunuslu Mah. Yıldız Mah. Şemsettin Mah. Şeyhmusa Mah.

Giresun / Bulancak İmar, Kadastro & Tapu Rehberleri

Tüm Rehberleri Gör →
Kıyı Kenar Çizgisi & Taşkın Koruma

🌊 Giresun Bulancak 3621 Kıyı Kenar Çizgisi, Dere Yatağı & Taşkın Bandı İmar Rehberi (2026)

Giresun ili Bulancak ilçesinde deniz, göl veya dere kenarındaki arsanıza inşaat yapılabilir mi? 3621 sayılı Kı...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Giresun Bulancak Şeyhmusa Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Giresun Bulancak Şeyhmusa Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilg...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Giresun Bulancak Şemsettin Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Giresun Bulancak Şemsettin Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tap...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Giresun Bulancak Yıldız Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Giresun Bulancak Yıldız Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgis...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Giresun Bulancak Yunuslu Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Giresun Bulancak Yunuslu Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgi...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Giresun Bulancak Yeşiltepe Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Giresun Bulancak Yeşiltepe Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bil...

Rehberi İncele

Giresun Bulancak Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Giresun Bulancak genelinde ada parsel sorgulama nereden yapılır?

Bulancak Tapu Müdürlüğü yetki alanındaki tüm taşınmazlar www.parselsorgu.net üzerinden TKGM MEGSİS uydu haritası ile ada ve parsel numarası girilerek ücretsiz sorgulanabilir.

Bulancak e-imar ve imar durumu sorgulaması nasıl yapılır?

Bulancak Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü e-imar / e-çap portalı veya sitemizdeki imar durumu sorgulama ekranı üzerinden ada/parsel bazlı meri plan ve TAKS/KAKS koşulları incelenebilir.

Bulancak ilçesinde 2026 yılı tapu harcı ne kadar çıkar?

Tapu devirlerinde alıcıdan %2, satıcıdan %2 olmak üzere toplam %4 tapu harcı ile 2026 yılı bölgesel tapu döner sermaye bedeli tahsil edilmektedir.

İlgili Otonom İmar & Kadastro Araçları

Tüm Rehberleri Gör »
🏡 Tarlaya Ev Yapılır mı?
5000 m² kuralı ve plansız alanlar imar izinleri
🌾 5403 Tarla İfraz & Bölünme
Asgari tarımsal arazi büyüklüğü ve miras paylaşımı
📐 TAKS & KAKS Emsal Hesabı
Arsa inşaat alanı ve çekme mesafesi kapasitesi
⚡ 2026 İnşaat Maliyeti
ÇŞİDB yaklaşık birim maliyeti ve metraj hesabı

Giresun İmar, İfraz & Gayrimenkul Zeka Robotları

Bu bölgedeki tarlanız, arsanız veya hisseli tapunuz için anlık yasal durum hesaplaması yapın.

2026 Mevzuat Uyumlu
Zeytinlik İmarı
3573 Sayılı Kanun & Ev İzni
Tarla İfraz & Bölünme
5403 Sayılı Asgari Parsel Şartı
Kat Karşılığı Oranı
Müteahhit Payı & Daire Hesabı
Tiny House Uygunluğu
Ruhsat & Plaka Standartları
Hisseli Tapu ?ufa Hakk?
?nal?m Davas? & Sat?? Riski
K?y Evi Yapma Testi
K?y Yerle?ik Alan S?n?rlar?