PARSELSORGU Ant Harita Mühendislik • 2026
CANLI TKGM UYDU & KADASTRO

Gaziantep Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Durumu Haritası

Gaziantep ili genelindeki tüm ilçeler ve mahalleler bazında kadastro sınırları, uydu ortofotoları ve güncel imar bilgileri tek ekranda toplanmıştır. Bölgedeki ortalama arazi eğimi %8 seviyesinde olup, ÇŞİDB birim maliyet katsayısı 1.05x düzeyindedir. Sorgulama yapmak istediğiniz ilçeyi seçerek mahalle bazında detaylı analize ulaşabilirsiniz.

Resmi Parsel & İmar Raporu İndir 5403 Tarla İfraz Hesaplayıcı KML / CAD İndir
Parselimi Anında Sorgula İmar Durumu & Emsal WhatsApp'ta Paylaş
Toplam Tescilli Parsel
266.400
TKGM MEGSİS Kayıtlı Kadastro Alanı
Ortalama Parsel Alanı
850 m²
Bölgesel Emsal Parsel Büyüklüğü
Baskın İmar / Arazi Tipi
Konut & Ticari
1/1000 Uygulama İmar Planı Fonksiyonu

Gaziantep / Nizip Canlı Uydu Haritası

Google Hibrit HD Katmanı
37.0662°N, 37.3833°E Bu ticari olmayan bir oturumdur.

Gaziantep / Nizip Yatırım Karnesi & Risk Analizi

2026 Gayrimenkul & İmar Trend Endeksi
Yıllık Değer Artışı: +%42.5 ⭐ Bölgeyi Takibe Al
Ortalama Arsa m² Fiyatı
~₺3.850 / m²
Son 12 ayda yükseliş trendinde
Askıya Çıkan İmar Planı
Aktif Takipte
ÇŞİDB & Belediye Askı Botu Entegre
Çakışma & Risk Skoru
88 / 100 (Güvenli)
Dere taşkın ve TEİAŞ riski düşük
Eğim & Topoğrafya
%4.5 (Hafif Eğimli)
Düşük hafriyat maliyeti avantajı

Bu Bölgede Ne Yapılır? (Yatırımcı & Proje Özeti)

Gaziantep Nizip bölgesinde arsa yatırımı yaparken kadastral yol cephesi, 1/1000 uygulama imar planı fonksiyonu ve 18. madde parselasyon terk durumu öncelikli değerlendirilmelidir. Köy yerleşik alan sınırlarında Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği gereği müstakil yapılaşma (maks. %40 taban alanı, 2 kat) imkanı bulunurken; kentsel imarlı parsellerde TAKS/KAKS değerine göre konut veya villa projeleri yüksek getiri potansiyeline sahiptir.

🤖 Bölgeyi Yapay Zeka Asistanına Sor 📊 Parselleri Yan Yana Kıyasla Sahibinden'de Tek Tıkla Aç

Nizip İlçesine Bağlı Tüm Mahalleler (111 Mahalle)

Adaklı Mah. Akkuyu Mah. Akçakent Mah. Alahacı Mah. Altındağ Mah. Atatürk Mah. Aşağıbayındır Mah. Aşağıçardak Mah. Bahçeli Mah. Ballı Mah. Bağlıca Mah. Belkıs Merkez Mah. Belkıs Mah. Boyluca Mah. Bozalioğlu Mah. Cumhuriyet Mah. Dayıdağı Mah. Dazhüyük Mah. Dernek Mah. Doğrular Mah. Duraklı Mah. Dutlu Mah. Düzbayır Mah. Ekinci Mah. Erenköy Mah. Eskikonak Mah. Eyüp Sultan Mah. Fatih Sultan Mah. Fevkani Mah. Fevzi Paşa Mah. Fırat Mah. Gaziler Mah. Gevence Mah. Gökçeli Mah. Güder Mah. Gülkaya Mah. Gümüşgün Mah. Günaltı Mah. Gürbaşak Mah. Güzelköy Mah. Hafızpaşa Mah. Hancağız Mah. Hazımoğlu Mah. Kaleköy Mah. Kamışlı Mah. Karaburç Mah. Karşıyaka Mah. Kayalar Mah. Keklik Mah. Kesiktaş Mah. Kocatepe Mah. Korucak Mah. Kumla Mah. Kurucahüyük Mah. Köseler Mah. Kıbrıs Mah. Kıratlı Mah. Kıraçgülü Mah. Kızılcakent Mah. Kızılin Mah. Mağaracık Mah. Mehmetobası Mah. Menderes Mah. Mercanlı Mah. Mevlana Mah. Mihrap Mah. Mimar Sinan Mah. Nahırtepe Mah. Namık Kemal Mah. Nizip OSB Mah. Pazar Camii Mah. Saha Mah. Salkım Mah. Samandöken Mah. Samanlı Mah. Saray Mah. Sarıkoç Mah. Sekili Mah. Suboyu Mah. Sultan Abdülhamit Mah. Söğütlü Mah. Tahtani Mah. Tanır Mah. Tatlıcak Mah. Tosunlu Mah. Toydemir Mah. Tuluktaş Mah. Turlu Mah. Turnalı Mah. Uluyatır Mah. Yarımtepe Mah. Yağcılar Mah. Yağmuralan Mah. Yeniyapan Mah. Yeniyazı Mah. Yeşilevler Mah. Yolçatı Mah. Yukarıbayındır Mah. Yukarıçardak Mah. Yunus Emre Mah. Zeytinlik Mah. Çakmaktepe Mah. Çanakçı Mah. Çatalca Mah. Özyurt Mah. İkizce Mah. İntepe Mah. İstasyon Mah. İstiklal Mah. Şahinbey Mah. Şıhlar Mah.

Gaziantep / Nizip İmar, Kadastro & Tapu Rehberleri

Tüm Rehberleri Gör →
3573 Zeytinlik İmarı & Koruma

🫒 Gaziantep Nizip Zeytinlik Arazisine Ev / Tiny House Yapılır mı? (3573 s.K. 2026 Rehberi)

Gaziantep ili Nizip ilçesinde zeytinlik vasıflı araziye ev yapılır mı? 3573 sayılı Zeytincilik Kanunu Madde 20...

Rehberi İncele
GES Güneş Enerjisi & Arazi Fizibilite

☀️ Gaziantep Nizip GES Güneş Enerjisi Santrali Arazi Uygunluk & 1 MW Fizibilite Raporu (2026)

Gaziantep ili Nizip ilçesinde tarlaya GES kurulabilir mi? 5403 s. Marjinal tarım raporu şartı, trafo mesafesi,...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Gaziantep Nizip Şıhlar Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Gaziantep Nizip Şıhlar Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bi...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Gaziantep Nizip Şahinbey Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Gaziantep Nizip Şahinbey Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu ...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Gaziantep Nizip İstiklal Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Gaziantep Nizip İstiklal Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu ...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Gaziantep Nizip İstasyon Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Gaziantep Nizip İstasyon Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu ...

Rehberi İncele

Gaziantep Nizip Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Gaziantep Nizip genelinde ada parsel sorgulama nereden yapılır?

Nizip Tapu Müdürlüğü yetki alanındaki tüm taşınmazlar www.parselsorgu.net üzerinden TKGM MEGSİS uydu haritası ile ada ve parsel numarası girilerek ücretsiz sorgulanabilir.

Nizip e-imar ve imar durumu sorgulaması nasıl yapılır?

Nizip Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü e-imar / e-çap portalı veya sitemizdeki imar durumu sorgulama ekranı üzerinden ada/parsel bazlı meri plan ve TAKS/KAKS koşulları incelenebilir.

Nizip ilçesinde 2026 yılı tapu harcı ne kadar çıkar?

Tapu devirlerinde alıcıdan %2, satıcıdan %2 olmak üzere toplam %4 tapu harcı ile 2026 yılı bölgesel tapu döner sermaye bedeli tahsil edilmektedir.

İlgili Otonom İmar & Kadastro Araçları

Tüm Rehberleri Gör »
🏡 Tarlaya Ev Yapılır mı?
5000 m² kuralı ve plansız alanlar imar izinleri
🌾 5403 Tarla İfraz & Bölünme
Asgari tarımsal arazi büyüklüğü ve miras paylaşımı
📐 TAKS & KAKS Emsal Hesabı
Arsa inşaat alanı ve çekme mesafesi kapasitesi
⚡ 2026 İnşaat Maliyeti
ÇŞİDB yaklaşık birim maliyeti ve metraj hesabı

Gaziantep İmar, İfraz & Gayrimenkul Zeka Robotları

Bu bölgedeki tarlanız, arsanız veya hisseli tapunuz için anlık yasal durum hesaplaması yapın.

2026 Mevzuat Uyumlu
Zeytinlik İmarı
3573 Sayılı Kanun & Ev İzni
Tarla İfraz & Bölünme
5403 Sayılı Asgari Parsel Şartı
Kat Karşılığı Oranı
Müteahhit Payı & Daire Hesabı
Tiny House Uygunluğu
Ruhsat & Plaka Standartları
Hisseli Tapu ?ufa Hakk?
?nal?m Davas? & Sat?? Riski
K?y Evi Yapma Testi
K?y Yerle?ik Alan S?n?rlar?