CANLI TKGM UYDU & KADASTRO MAHALLE DÜZEYİ DOĞRULAMA

Bartın Amasra Fatih Mahallesi Parsel Sorgulama

Bartın ili Amasra ilçesi Fatih mahallesi güncel kadastro ve imar durumu rehberi.

Resmi Parsel & İmar Raporu İndir 5403 Tarla İfraz Hesaplayıcı KML / CAD İndir

Parselimi Anında Sorgula İmar Durumu & Emsal WhatsApp'ta Paylaş

Toplam Tescilli Parsel

4.763

TKGM MEGSİS Kayıtlı Kadastro Alanı

Ortalama Parsel Alanı

1.213 m²

Bölgesel Emsal Parsel Büyüklüğü

Baskın İmar / Arazi Tipi

Konut & Ticari

1/1000 Uygulama İmar Planı Fonksiyonu

Bartın / Amasra - Fatih Mah. Canlı Uydu Haritası

Google Hibrit HD Katmanı

41.6448°N, 32.3151°E Bu ticari olmayan bir oturumdur.

Bartın / Amasra - Fatih Mah. Yatırım Karnesi & Risk Analizi

2026 Gayrimenkul & İmar Trend Endeksi

Yıllık Değer Artışı: +%42.5 ⭐ Bölgeyi Takibe Al

Ortalama Arsa m² Fiyatı

~₺3.850 / m²

Son 12 ayda yükseliş trendinde

Askıya Çıkan İmar Planı

Aktif Takipte

ÇŞİDB & Belediye Askı Botu Entegre

Çakışma & Risk Skoru

88 / 100 (Güvenli)

Dere taşkın ve TEİAŞ riski düşük

Eğim & Topoğrafya

%4.5 (Hafif Eğimli)

Düşük hafriyat maliyeti avantajı

Bu Bölgede Ne Yapılır? (Yatırımcı & Proje Özeti)

Bartın Amasra bölgesinde arsa yatırımı yaparken kadastral yol cephesi, 1/1000 uygulama imar planı fonksiyonu ve 18. madde parselasyon terk durumu öncelikli değerlendirilmelidir. Köy yerleşik alan sınırlarında Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği gereği müstakil yapılaşma (maks. %40 taban alanı, 2 kat) imkanı bulunurken; kentsel imarlı parsellerde TAKS/KAKS değerine göre konut veya villa projeleri yüksek getiri potansiyeline sahiptir.

🤖 Bölgeyi Yapay Zeka Asistanına Sor 📊 Parselleri Yan Yana Kıyasla Sahibinden'de Tek Tıkla Aç

Amasra İlçesindeki Diğer Mahalleler

Acarlar Mah. Ahatlar Mah. Akkonak Mah. Aliobası Mah. Bostanlar Mah. Boztepe Mah. Cumayanı Mah. Esenler Mah. Gömü Mah. Göçkün Mah. Göçkündemirci Mah. Hatipler Mah. Kalaycı Mah. Kaleiçi Mah. Kaleşah Mah. Karakaçak Mah. Kazpınarı Mah. Kocaköy Mah. Kum Mah. Makaracı Mah. Saraydüzü Mah. Tarlaağzı Mah. Tavşan Adası Mah. Topallar Mah.

Bartın / Amasra İmar, Kadastro & Tapu Rehberleri

Tüm Rehberleri Gör →

Kıyı Kenar Çizgisi & Taşkın Koruma

🌊 Bartın Amasra 3621 Kıyı Kenar Çizgisi, Dere Yatağı & Taşkın Bandı İmar Rehberi (2026)

Bartın ili Amasra ilçesinde deniz, göl veya dere kenarındaki arsanıza inşaat yapılabilir mi? 3621 sayılı Kıyı ...

Rehberi İncele

📐 İmar Planı (1/1000 & 1/5000 Nazım)

Bartın İmar Planı Sorgulama Rehberi: 1/1000 ve 1/5000 E-Plan, Askı İlanları ve Yapılaşma Şartları (2026)

Bartın ili genelinde 4 ilçe için 1/1000 Uygulama İmar Planı (UİP), 1/5000 Nazım İmar Planı (NİP), T.C. ÇŞİDB E...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Bartın Amasra Şükürler Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Bartın Amasra Şükürler Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Bartın Amasra Şenyurt Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Bartın Amasra Şenyurt Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi,...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Bartın Amasra İnpiri Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Bartın Amasra İnpiri Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, ...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Bartın Amasra İnciğez Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Bartın Amasra İnciğez Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi,...

Rehberi İncele

Fatih Mahallesi Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Bartın Amasra Fatih Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır?

Bartın ili Amasra ilçesine bağlı Fatih Mahallesi sınırlarında ada ve parsel tespiti yapmak için ParselSorgu.net arayüzündeki harita ekranından veya TKGM MEGSİS altyapısından yararlanabilirsiniz. Sorgulama için tapu senedinizde yer alan ada ve parsel numaralarını ilgili kutucuklara girerek mülkiyet sınırlarını, koordinatlı köşe noktalarını ve geometrik alanı uydu görüntüsü üzerinde inceleyebilirsiniz.

Fatih Mahallesi imar çapı ve yapılaşma şartları nereden alınır?

Fatih Mahallesi sınırları içerisindeki taşınmazların güncel 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı notları, TAKS/KAKS (emsal) değerleri ve kat yükseklikleri için Amasra Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'ne tapu fotokopisi ve aplikasyon krokisi ile resmi imar çapı başvurusunda bulunulması gerekmektedir.

Fatih Mahallesi tapu devir ve intikal işlemleri hangi müdürlükte yapılır?

Bartın Amasra Fatih Mahallesi bölgesindeki satış, bağış, intikal ve irtifak hakkı tesisi gibi tescil işlemleri Amasra Tapu Müdürlüğü bünyesinde yürütülmektedir. Randevular doğrudan e-Devlet veya WebTapu sistemi üzerinden alınmalıdır.

Fatih arazisinin zemin eğimi ve topografik özellikleri nasıldır?

Bölgesel yükseklik modelleri (DEM) analizlerine göre Fatih, yaklaşık %7.5 seviyesinde yatay ve az eğimli bir zemin profiline sahiptir. Düşük eğim, temel kazı maliyetlerini ve inşaat altyapı süreçlerini optimize eder.

Fatih parsellerinde 18. Madde uygulaması ve DOP kesintisi var mı?

Bu bölgede parselasyon ve 3194 sayılı İmar Kanunu 18. Madde uygulaması tamamlanmış olup parseller çoğunlukla müstakil imar parseli vasfındadır.

Fatih mahallesinde arsa metrekare birim fiyatları ne kadar?

Bölgedeki arsa rayiçleri imar durumu ve yola cephesine göre değişmektedir. Sitemizdeki Yapay Zeka değerleme aracıyla anlık piyasa fiyatını hesaplayabilirsiniz.