CANLI TKGM UYDU & KADASTRO MAHALLE DÜZEYİ DOĞRULAMA

Şırnak İdil Yarbaşı Mahallesi Parsel Sorgulama

Şırnak ili İdil ilçesi Yarbaşı mahallesi güncel kadastro ve imar durumu rehberi.

Resmi Parsel & İmar Raporu İndir 5403 Tarla İfraz Hesaplayıcı KML / CAD İndir

Parselimi Anında Sorgula İmar Durumu & Emsal WhatsApp'ta Paylaş

Toplam Tescilli Parsel

4.789

TKGM MEGSİS Kayıtlı Kadastro Alanı

Ortalama Parsel Alanı

1.139 m²

Bölgesel Emsal Parsel Büyüklüğü

Baskın İmar / Arazi Tipi

Köy Yerleşik & Tarımsal

1/1000 Uygulama İmar Planı Fonksiyonu

Şırnak / İdil - Yarbaşı Mah. Canlı Uydu Haritası

Google Hibrit HD Katmanı

37.5476°N, 42.4403°E Bu ticari olmayan bir oturumdur.

Şırnak / İdil - Yarbaşı Mah. Yatırım Karnesi & Risk Analizi

2026 Gayrimenkul & İmar Trend Endeksi

Yıllık Değer Artışı: +%42.5 ⭐ Bölgeyi Takibe Al

Ortalama Arsa m² Fiyatı

~₺3.850 / m²

Son 12 ayda yükseliş trendinde

Askıya Çıkan İmar Planı

Aktif Takipte

ÇŞİDB & Belediye Askı Botu Entegre

Çakışma & Risk Skoru

88 / 100 (Güvenli)

Dere taşkın ve TEİAŞ riski düşük

Eğim & Topoğrafya

%4.5 (Hafif Eğimli)

Düşük hafriyat maliyeti avantajı

Bu Bölgede Ne Yapılır? (Yatırımcı & Proje Özeti)

Şırnak İdil bölgesinde arsa yatırımı yaparken kadastral yol cephesi, 1/1000 uygulama imar planı fonksiyonu ve 18. madde parselasyon terk durumu öncelikli değerlendirilmelidir. Köy yerleşik alan sınırlarında Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği gereği müstakil yapılaşma (maks. %40 taban alanı, 2 kat) imkanı bulunurken; kentsel imarlı parsellerde TAKS/KAKS değerine göre konut veya villa projeleri yüksek getiri potansiyeline sahiptir.

🤖 Bölgeyi Yapay Zeka Asistanına Sor 📊 Parselleri Yan Yana Kıyasla Sahibinden'de Tek Tıkla Aç

İdil İlçesindeki Diğer Mahalleler

Akdağ Mah. Akkoyunlu Mah. Aksoy Mah. Alakamış Mah. Atakent Mah. Açma Mah. Aşağı Mah. Başakköy Mah. Bereketli Mah. Bozburun Mah. Bozkır Mah. Dirsekli Mah. Dumanlı Mah. Duruköy Mah. Gedik Mah. Güzelova Mah. Haberli Mah. Hendekköy Mah. Işık Mah. Karalar Bld. Mah. Karalar Kasabası Mah. Karalar Merkez Mah. Karalar Mah. Kayalı Mah.

Şırnak / İdil İmar, Kadastro & Tapu Rehberleri

Tüm Rehberleri Gör →

Parsel Sorgulama & Kadastro

Şırnak İdil Üçok Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Şırnak İdil Üçok Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, imar...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Şırnak İdil Öğündük Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Şırnak İdil Öğündük Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, i...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Şırnak İdil Özen Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Şırnak İdil Özen Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, imar...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Şırnak İdil Özbek Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Şırnak İdil Özbek Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, ima...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Şırnak İdil Çığır Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Şırnak İdil Çığır Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, ima...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Şırnak İdil Çınarlı Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Şırnak İdil Çınarlı Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, i...

Rehberi İncele

Yarbaşı Mahallesi Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Şırnak İdil Yarbaşı Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır?

Şırnak ili İdil ilçesine bağlı Yarbaşı Mahallesi sınırlarında ada ve parsel tespiti yapmak için ParselSorgu.net arayüzündeki harita ekranından veya TKGM MEGSİS altyapısından yararlanabilirsiniz. Sorgulama için tapu senedinizde yer alan ada ve parsel numaralarını ilgili kutucuklara girerek mülkiyet sınırlarını, koordinatlı köşe noktalarını ve geometrik alanı uydu görüntüsü üzerinde inceleyebilirsiniz.

Yarbaşı sınırlarında arsa ve tarla için imar durumu nasıl öğrenilir?

Yarbaşı köy statüsünde olduğundan, yapılaşma ve ifraz şartları Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği ile Şırnak İl Özel İdaresi İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğü yetki alanındadır. Parselinizin Köy Yerleşik Alanı ve Civarı sınırları içinde kalıp kalmadığı kontrol edilmeli; plansız alanda ise parsel büyüklüğü, kadastral yola cephe uzunluğu ve yapı taban alanı katsayıları (maksimum %5 veya 250 m²) dikkate alınmalıdır.

Yarbaşı Mahallesi tapu devir ve intikal işlemleri hangi müdürlükte yapılır?

Şırnak İdil Yarbaşı Mahallesi bölgesindeki satış, bağış, intikal ve irtifak hakkı tesisi gibi tescil işlemleri İdil Tapu Müdürlüğü bünyesinde yürütülmektedir. Randevular doğrudan e-Devlet veya WebTapu sistemi üzerinden alınmalıdır.

Yarbaşı arazisinin zemin eğimi ve topografik özellikleri nasıldır?

Bölgesel yükseklik modelleri (DEM) analizlerine göre Yarbaşı, yaklaşık %7.5 seviyesinde yatay ve az eğimli bir zemin profiline sahiptir. Düşük eğim, temel kazı maliyetlerini ve inşaat altyapı süreçlerini optimize eder.

Yarbaşı parsellerinde 18. Madde uygulaması ve DOP kesintisi var mı?

Bölgedeki bazı taşınmazlar henüz ham kadastral parsel statüsünde olabilir. İmar planı etaplarına göre yapılacak parselasyon işleminde yasal azami Düzenleme Ortaklık Payı (DOP) kesintisi uygulanabilir.

Yarbaşı mahallesinde arsa metrekare birim fiyatları ne kadar?

Bölgedeki arsa rayiçleri imar durumu ve yola cephesine göre değişmektedir. Sitemizdeki Yapay Zeka değerleme aracıyla anlık piyasa fiyatını hesaplayabilirsiniz.