CANLI TKGM UYDU & KADASTRO MAHALLE DÜZEYİ DOĞRULAMA

Siirt Merkez İnkapı Mahallesi Parsel Sorgulama

Siirt ili Merkez ilçesi İnkapı mahallesi güncel kadastro ve imar durumu rehberi.

Resmi Parsel & İmar Raporu İndir 5403 Tarla İfraz Hesaplayıcı KML / CAD İndir

Parselimi Anında Sorgula İmar Durumu & Emsal WhatsApp'ta Paylaş

Toplam Tescilli Parsel

4.352

TKGM MEGSİS Kayıtlı Kadastro Alanı

Ortalama Parsel Alanı

10.452 m²

Bölgesel Emsal Parsel Büyüklüğü

Baskın İmar / Arazi Tipi

Köy Yerleşik & Tarımsal

1/1000 Uygulama İmar Planı Fonksiyonu

Siirt / Merkez - İnkapı Mah. Canlı Uydu Haritası

Google Hibrit HD Katmanı

37.9349°N, 41.9876°E Bu ticari olmayan bir oturumdur.

Siirt / Merkez - İnkapı Mah. Yatırım Karnesi & Risk Analizi

2026 Gayrimenkul & İmar Trend Endeksi

Yıllık Değer Artışı: +%42.5 ⭐ Bölgeyi Takibe Al

Ortalama Arsa m² Fiyatı

~₺3.850 / m²

Son 12 ayda yükseliş trendinde

Askıya Çıkan İmar Planı

Aktif Takipte

ÇŞİDB & Belediye Askı Botu Entegre

Çakışma & Risk Skoru

88 / 100 (Güvenli)

Dere taşkın ve TEİAŞ riski düşük

Eğim & Topoğrafya

%4.5 (Hafif Eğimli)

Düşük hafriyat maliyeti avantajı

Bu Bölgede Ne Yapılır? (Yatırımcı & Proje Özeti)

Siirt Merkez bölgesinde arsa yatırımı yaparken kadastral yol cephesi, 1/1000 uygulama imar planı fonksiyonu ve 18. madde parselasyon terk durumu öncelikli değerlendirilmelidir. Köy yerleşik alan sınırlarında Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği gereği müstakil yapılaşma (maks. %40 taban alanı, 2 kat) imkanı bulunurken; kentsel imarlı parsellerde TAKS/KAKS değerine göre konut veya villa projeleri yüksek getiri potansiyeline sahiptir.

🤖 Bölgeyi Yapay Zeka Asistanına Sor 📊 Parselleri Yan Yana Kıyasla Sahibinden'de Tek Tıkla Aç

Merkez İlçesindeki Diğer Mahalleler

Afetevleri Mah. Akdoğmuş Mah. Aktaş Mah. Akyamaç Mah. Alan Mah. Algül Mah. Bahçelievler Mah. Barış Mah. Batı Mah. Bayraktepe Mah. Bağlıca Mah. Beşyol Mah. Bostancık Mah. Conkbayır Mah. Demirkaya Mah. Doluharman Mah. Doğan Mah. Dumlupınar Mah. Ekmekçiler Mah. Eğlence Mah. Gökçebağ Bld. Mah. Gökçebağ Kasabası Mah. Gökçebağ Merkez Mah. Gökçebağ Mah.

Siirt / Merkez İmar, Kadastro & Tapu Rehberleri

Tüm Rehberleri Gör →

Parsel Sorgulama & Kadastro

Siirt Merkez Ülkü Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Siirt Merkez Ülkü Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Siirt Merkez Çağbaşı Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Siirt Merkez Çağbaşı Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, ...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Siirt Merkez Çal Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Siirt Merkez Çal Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi,...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Siirt Merkez Zorkaya Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Siirt Merkez Zorkaya Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, ...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Siirt Merkez Yokuşbağları Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Siirt Merkez Yokuşbağları Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilg...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Siirt Merkez Yerlibahçe Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Siirt Merkez Yerlibahçe Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgis...

Rehberi İncele

İnkapı Mahallesi Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Siirt Merkez İnkapı Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır?

Siirt ili Merkez ilçesine bağlı İnkapı Mahallesi sınırlarında ada ve parsel tespiti yapmak için ParselSorgu.net arayüzündeki harita ekranından veya TKGM MEGSİS altyapısından yararlanabilirsiniz. Sorgulama için tapu senedinizde yer alan ada ve parsel numaralarını ilgili kutucuklara girerek mülkiyet sınırlarını, koordinatlı köşe noktalarını ve geometrik alanı uydu görüntüsü üzerinde inceleyebilirsiniz.

İnkapı sınırlarında arsa ve tarla için imar durumu nasıl öğrenilir?

İnkapı köy statüsünde olduğundan, yapılaşma ve ifraz şartları Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği ile Siirt İl Özel İdaresi İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğü yetki alanındadır. Parselinizin Köy Yerleşik Alanı ve Civarı sınırları içinde kalıp kalmadığı kontrol edilmeli; plansız alanda ise parsel büyüklüğü, kadastral yola cephe uzunluğu ve yapı taban alanı katsayıları (maksimum %5 veya 250 m²) dikkate alınmalıdır.

İnkapı Mahallesi tapu devir ve intikal işlemleri hangi müdürlükte yapılır?

Siirt Merkez İnkapı Mahallesi bölgesindeki satış, bağış, intikal ve irtifak hakkı tesisi gibi tescil işlemleri Merkez Tapu Müdürlüğü bünyesinde yürütülmektedir. Randevular doğrudan e-Devlet veya WebTapu sistemi üzerinden alınmalıdır.

İnkapı arazisinin zemin eğimi ve topografik özellikleri nasıldır?

Bölgesel yükseklik modelleri (DEM) analizlerine göre İnkapı, yaklaşık %7.5 seviyesinde yatay ve az eğimli bir zemin profiline sahiptir. Düşük eğim, temel kazı maliyetlerini ve inşaat altyapı süreçlerini optimize eder.

İnkapı parsellerinde 18. Madde uygulaması ve DOP kesintisi var mı?

Bölgedeki bazı taşınmazlar henüz ham kadastral parsel statüsünde olabilir. İmar planı etaplarına göre yapılacak parselasyon işleminde yasal azami Düzenleme Ortaklık Payı (DOP) kesintisi uygulanabilir.

İnkapı mahallesinde arsa metrekare birim fiyatları ne kadar?

Bölgedeki arsa rayiçleri imar durumu ve yola cephesine göre değişmektedir. Sitemizdeki Yapay Zeka değerleme aracıyla anlık piyasa fiyatını hesaplayabilirsiniz.