CANLI TKGM UYDU & KADASTRO MAHALLE DÜZEYİ DOĞRULAMA

Rize Çayeli Yaka Mahallesi Parsel Sorgulama

Rize ili Çayeli ilçesi Yaka mahallesi güncel kadastro ve imar durumu rehberi.

Resmi Parsel & İmar Raporu İndir 5403 Tarla İfraz Hesaplayıcı KML / CAD İndir

Parselimi Anında Sorgula İmar Durumu & Emsal WhatsApp'ta Paylaş

Toplam Tescilli Parsel

1.232

TKGM MEGSİS Kayıtlı Kadastro Alanı

Ortalama Parsel Alanı

4.932 m²

Bölgesel Emsal Parsel Büyüklüğü

Baskın İmar / Arazi Tipi

Konut & Ticari

1/1000 Uygulama İmar Planı Fonksiyonu

Rize / Çayeli - Yaka Mah. Canlı Uydu Haritası

Google Hibrit HD Katmanı

41.0057°N, 40.485°E Bu ticari olmayan bir oturumdur.

Rize / Çayeli - Yaka Mah. Yatırım Karnesi & Risk Analizi

2026 Gayrimenkul & İmar Trend Endeksi

Yıllık Değer Artışı: +%42.5 ⭐ Bölgeyi Takibe Al

Ortalama Arsa m² Fiyatı

~₺3.850 / m²

Son 12 ayda yükseliş trendinde

Askıya Çıkan İmar Planı

Aktif Takipte

ÇŞİDB & Belediye Askı Botu Entegre

Çakışma & Risk Skoru

88 / 100 (Güvenli)

Dere taşkın ve TEİAŞ riski düşük

Eğim & Topoğrafya

%4.5 (Hafif Eğimli)

Düşük hafriyat maliyeti avantajı

Bu Bölgede Ne Yapılır? (Yatırımcı & Proje Özeti)

Rize Çayeli bölgesinde arsa yatırımı yaparken kadastral yol cephesi, 1/1000 uygulama imar planı fonksiyonu ve 18. madde parselasyon terk durumu öncelikli değerlendirilmelidir. Köy yerleşik alan sınırlarında Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği gereği müstakil yapılaşma (maks. %40 taban alanı, 2 kat) imkanı bulunurken; kentsel imarlı parsellerde TAKS/KAKS değerine göre konut veya villa projeleri yüksek getiri potansiyeline sahiptir.

🤖 Bölgeyi Yapay Zeka Asistanına Sor 📊 Parselleri Yan Yana Kıyasla Sahibinden'de Tek Tıkla Aç

Çayeli İlçesindeki Diğer Mahalleler

Abdullahhoca Mah. Adalar Mah. Armutlu Mah. Aşıklar Mah. Başköy Mah. Beyazsu Mah. Beşikçiler Mah. Buzlupınar Mah. Büyükcaferpaşa Mah. Büyükköy Bld. Mah. Büyükköy Kasabası Mah. Büyükköy Merkez Mah. Büyükköy Mah. Büyüktaşhane Mah. Demirhisar Mah. Derecik Mah. Düzgeçit Mah. Erdemli Mah. Erenler Mah. Esendağ Mah. Eskipazar Mah. Gemiciler Mah. Gürgenli Mah. Gürpınar Mah.

Rize / Çayeli İmar, Kadastro & Tapu Rehberleri

Tüm Rehberleri Gör →

Parsel Sorgulama & Kadastro

Rize Çayeli Şirinköy Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Rize Çayeli Şirinköy Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, ...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Rize Çayeli Şairler Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Rize Çayeli Şairler Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgi...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Rize Çayeli Çınartepe Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Rize Çayeli Çınartepe Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi,...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Rize Çayeli Çukurluhoca Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Rize Çayeli Çukurluhoca Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgis...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Rize Çayeli Çilingir Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Rize Çayeli Çilingir Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, ...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Rize Çayeli Çeşmeli Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Rize Çayeli Çeşmeli Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, i...

Rehberi İncele

Yaka Mahallesi Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Rize Çayeli Yaka Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır?

Rize ili Çayeli ilçesine bağlı Yaka Mahallesi sınırlarında ada ve parsel tespiti yapmak için ParselSorgu.net arayüzündeki harita ekranından veya TKGM MEGSİS altyapısından yararlanabilirsiniz. Sorgulama için tapu senedinizde yer alan ada ve parsel numaralarını ilgili kutucuklara girerek mülkiyet sınırlarını, koordinatlı köşe noktalarını ve geometrik alanı uydu görüntüsü üzerinde inceleyebilirsiniz.

Yaka Mahallesi imar çapı ve yapılaşma şartları nereden alınır?

Yaka Mahallesi sınırları içerisindeki taşınmazların güncel 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı notları, TAKS/KAKS (emsal) değerleri ve kat yükseklikleri için Çayeli Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'ne tapu fotokopisi ve aplikasyon krokisi ile resmi imar çapı başvurusunda bulunulması gerekmektedir.

Yaka Mahallesi tapu devir ve intikal işlemleri hangi müdürlükte yapılır?

Rize Çayeli Yaka Mahallesi bölgesindeki satış, bağış, intikal ve irtifak hakkı tesisi gibi tescil işlemleri Çayeli Tapu Müdürlüğü bünyesinde yürütülmektedir. Randevular doğrudan e-Devlet veya WebTapu sistemi üzerinden alınmalıdır.

Yaka arazisinin zemin eğimi ve topografik özellikleri nasıldır?

Bölgesel yükseklik modelleri (DEM) analizlerine göre Yaka, yaklaşık %7.5 seviyesinde yatay ve az eğimli bir zemin profiline sahiptir. Düşük eğim, temel kazı maliyetlerini ve inşaat altyapı süreçlerini optimize eder.

Yaka parsellerinde 18. Madde uygulaması ve DOP kesintisi var mı?

Bu bölgede parselasyon ve 3194 sayılı İmar Kanunu 18. Madde uygulaması tamamlanmış olup parseller çoğunlukla müstakil imar parseli vasfındadır.

Yaka mahallesinde arsa metrekare birim fiyatları ne kadar?

Bölgedeki arsa rayiçleri imar durumu ve yola cephesine göre değişmektedir. Sitemizdeki Yapay Zeka değerleme aracıyla anlık piyasa fiyatını hesaplayabilirsiniz.