CANLI TKGM UYDU & KADASTRO MAHALLE DÜZEYİ DOĞRULAMA

Ordu Çamaş Çavuşbaşı Mahallesi Parsel Sorgulama

Ordu ili Çamaş ilçesi Çavuşbaşı mahallesi güncel kadastro ve imar durumu rehberi.

Resmi Parsel & İmar Raporu İndir 5403 Tarla İfraz Hesaplayıcı KML / CAD İndir

Parselimi Anında Sorgula İmar Durumu & Emsal WhatsApp'ta Paylaş

Toplam Tescilli Parsel

3.008

TKGM MEGSİS Kayıtlı Kadastro Alanı

Ortalama Parsel Alanı

1.058 m²

Bölgesel Emsal Parsel Büyüklüğü

Baskın İmar / Arazi Tipi

Konut & Ticari

1/1000 Uygulama İmar Planı Fonksiyonu

Ordu / Çamaş - Çavuşbaşı Mah. Canlı Uydu Haritası

Google Hibrit HD Katmanı

40.9503°N, 37.8468°E Bu ticari olmayan bir oturumdur.

Ordu / Çamaş - Çavuşbaşı Mah. Yatırım Karnesi & Risk Analizi

2026 Gayrimenkul & İmar Trend Endeksi

Yıllık Değer Artışı: +%42.5 ⭐ Bölgeyi Takibe Al

Ortalama Arsa m² Fiyatı

~₺3.850 / m²

Son 12 ayda yükseliş trendinde

Askıya Çıkan İmar Planı

Aktif Takipte

ÇŞİDB & Belediye Askı Botu Entegre

Çakışma & Risk Skoru

88 / 100 (Güvenli)

Dere taşkın ve TEİAŞ riski düşük

Eğim & Topoğrafya

%4.5 (Hafif Eğimli)

Düşük hafriyat maliyeti avantajı

Bu Bölgede Ne Yapılır? (Yatırımcı & Proje Özeti)

Ordu Çamaş bölgesinde arsa yatırımı yaparken kadastral yol cephesi, 1/1000 uygulama imar planı fonksiyonu ve 18. madde parselasyon terk durumu öncelikli değerlendirilmelidir. Köy yerleşik alan sınırlarında Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği gereği müstakil yapılaşma (maks. %40 taban alanı, 2 kat) imkanı bulunurken; kentsel imarlı parsellerde TAKS/KAKS değerine göre konut veya villa projeleri yüksek getiri potansiyeline sahiptir.

🤖 Bölgeyi Yapay Zeka Asistanına Sor 📊 Parselleri Yan Yana Kıyasla Sahibinden'de Tek Tıkla Aç

Çamaş İlçesindeki Diğer Mahalleler

Akköy Mah. Akpınar Mah. Budak Mah. Burhan Güneyi Mah. Danışman Mah. Edirli Mah. Giden Mah. Gümüşlü Mah. Hisarbey Mah. Kemal Paşa Mah. Kestaneyokuşu Mah. Kocaman Mah. Saitler Mah. Sakargeriş Mah. Sarıyakup Mah. Sucuali Mah. Söken Mah. Taşoluk Mah. Tepeli Mah. Uzunali Mah. Yeni Mah. Örmeli Mah.

Ordu / Çamaş İmar, Kadastro & Tapu Rehberleri

Tüm Rehberleri Gör →

Parsel Sorgulama & Kadastro

Ordu Çamaş Örmeli Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Ordu Çamaş Örmeli Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Ordu Çamaş Çavuşbaşı Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Ordu Çamaş Çavuşbaşı Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilg...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Ordu Çamaş Yeni Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Ordu Çamaş Yeni Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, ...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Ordu Çamaş Uzunali Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Ordu Çamaş Uzunali Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgis...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Ordu Çamaş Tepeli Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Ordu Çamaş Tepeli Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Ordu Çamaş Taşoluk Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Ordu Çamaş Taşoluk Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgis...

Rehberi İncele

Çavuşbaşı Mahallesi Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Ordu Çamaş Çavuşbaşı Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır?

Ordu ili Çamaş ilçesine bağlı Çavuşbaşı Mahallesi sınırlarında ada ve parsel tespiti yapmak için ParselSorgu.net arayüzündeki harita ekranından veya TKGM MEGSİS altyapısından yararlanabilirsiniz. Sorgulama için tapu senedinizde yer alan ada ve parsel numaralarını ilgili kutucuklara girerek mülkiyet sınırlarını, koordinatlı köşe noktalarını ve geometrik alanı uydu görüntüsü üzerinde inceleyebilirsiniz.

Çavuşbaşı Mahallesi imar çapı ve yapılaşma şartları nereden alınır?

Çavuşbaşı Mahallesi sınırları içerisindeki taşınmazların güncel 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı notları, TAKS/KAKS (emsal) değerleri ve kat yükseklikleri için Çamaş Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'ne tapu fotokopisi ve aplikasyon krokisi ile resmi imar çapı başvurusunda bulunulması gerekmektedir.

Çavuşbaşı Mahallesi tapu devir ve intikal işlemleri hangi müdürlükte yapılır?

Ordu Çamaş Çavuşbaşı Mahallesi bölgesindeki satış, bağış, intikal ve irtifak hakkı tesisi gibi tescil işlemleri Çamaş Tapu Müdürlüğü bünyesinde yürütülmektedir. Randevular doğrudan e-Devlet veya WebTapu sistemi üzerinden alınmalıdır.

Çavuşbaşı arazisinin zemin eğimi ve topografik özellikleri nasıldır?

Bölgesel yükseklik modelleri (DEM) analizlerine göre Çavuşbaşı, yaklaşık %7.5 seviyesinde yatay ve az eğimli bir zemin profiline sahiptir. Düşük eğim, temel kazı maliyetlerini ve inşaat altyapı süreçlerini optimize eder.

Çavuşbaşı parsellerinde 18. Madde uygulaması ve DOP kesintisi var mı?

Bu bölgede parselasyon ve 3194 sayılı İmar Kanunu 18. Madde uygulaması tamamlanmış olup parseller çoğunlukla müstakil imar parseli vasfındadır.

Çavuşbaşı mahallesinde arsa metrekare birim fiyatları ne kadar?

Bölgedeki arsa rayiçleri imar durumu ve yola cephesine göre değişmektedir. Sitemizdeki Yapay Zeka değerleme aracıyla anlık piyasa fiyatını hesaplayabilirsiniz.