CANLI TKGM UYDU & KADASTRO MAHALLE DÜZEYİ DOĞRULAMA

Nevşehir Acıgöl Topaç Mahallesi Parsel Sorgulama

Nevşehir ili Acıgöl ilçesi Topaç mahallesi güncel kadastro ve imar durumu rehberi.

Resmi Parsel & İmar Raporu İndir 5403 Tarla İfraz Hesaplayıcı KML / CAD İndir

Parselimi Anında Sorgula İmar Durumu & Emsal WhatsApp'ta Paylaş

Toplam Tescilli Parsel

5.148

TKGM MEGSİS Kayıtlı Kadastro Alanı

Ortalama Parsel Alanı

6.448 m²

Bölgesel Emsal Parsel Büyüklüğü

Baskın İmar / Arazi Tipi

Köy Yerleşik & Tarımsal

1/1000 Uygulama İmar Planı Fonksiyonu

Nevşehir / Acıgöl - Topaç Mah. Canlı Uydu Haritası

Google Hibrit HD Katmanı

38.6228°N, 34.7112°E Bu ticari olmayan bir oturumdur.

Nevşehir / Acıgöl - Topaç Mah. Yatırım Karnesi & Risk Analizi

2026 Gayrimenkul & İmar Trend Endeksi

Yıllık Değer Artışı: +%42.5 ⭐ Bölgeyi Takibe Al

Ortalama Arsa m² Fiyatı

~₺3.850 / m²

Son 12 ayda yükseliş trendinde

Askıya Çıkan İmar Planı

Aktif Takipte

ÇŞİDB & Belediye Askı Botu Entegre

Çakışma & Risk Skoru

88 / 100 (Güvenli)

Dere taşkın ve TEİAŞ riski düşük

Eğim & Topoğrafya

%4.5 (Hafif Eğimli)

Düşük hafriyat maliyeti avantajı

Bu Bölgede Ne Yapılır? (Yatırımcı & Proje Özeti)

Nevşehir Acıgöl bölgesinde arsa yatırımı yaparken kadastral yol cephesi, 1/1000 uygulama imar planı fonksiyonu ve 18. madde parselasyon terk durumu öncelikli değerlendirilmelidir. Köy yerleşik alan sınırlarında Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği gereği müstakil yapılaşma (maks. %40 taban alanı, 2 kat) imkanı bulunurken; kentsel imarlı parsellerde TAKS/KAKS değerine göre konut veya villa projeleri yüksek getiri potansiyeline sahiptir.

🤖 Bölgeyi Yapay Zeka Asistanına Sor 📊 Parselleri Yan Yana Kıyasla Sahibinden'de Tek Tıkla Aç

Acıgöl İlçesindeki Diğer Mahalleler

Ağıllı Mah. Bahçeli Mah. Bağlıca Mah. Cumhuriyet Mah. İnallı Mah. Karacaören Mah. Karapınar Bld. Mah. Karapınar Kasabası Mah. Karapınar Merkez Mah. Karapınar Mah. Kozluca Mah. Kurugöl Mah. Organize Sanayi Bölgesi Mah. Tatların Bld. Mah. Tatların Kasabası Mah. Tatların Merkez Mah. Tatların Mah. Tepeköy Mah. Yukarı Mah. Yuva Mah. Çayırlık Mah. Çullar Mah.

Nevşehir / Acıgöl İmar, Kadastro & Tapu Rehberleri

Tüm Rehberleri Gör →

📐 İmar Planı (1/1000 & 1/5000 Nazım)

Nevşehir İmar Planı Sorgulama Rehberi: 1/1000 ve 1/5000 E-Plan, Askı İlanları ve Yapılaşma Şartları (2026)

Nevşehir ili genelinde 8 ilçe için 1/1000 Uygulama İmar Planı (UİP), 1/5000 Nazım İmar Planı (NİP), T.C. ÇŞİDB...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Nevşehir Acıgöl Çullar Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Nevşehir Acıgöl Çullar Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Nevşehir Acıgöl Çayırlık Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Nevşehir Acıgöl Çayırlık Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu ...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Nevşehir Acıgöl Yuva Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Nevşehir Acıgöl Yuva Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, ...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Nevşehir Acıgöl Yukarı Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Nevşehir Acıgöl Yukarı Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bi...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Nevşehir Acıgöl Topaç Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Nevşehir Acıgöl Topaç Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi,...

Rehberi İncele

Topaç Mahallesi Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Nevşehir Acıgöl Topaç Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır?

Nevşehir ili Acıgöl ilçesine bağlı Topaç Mahallesi sınırlarında ada ve parsel tespiti yapmak için ParselSorgu.net arayüzündeki harita ekranından veya TKGM MEGSİS altyapısından yararlanabilirsiniz. Sorgulama için tapu senedinizde yer alan ada ve parsel numaralarını ilgili kutucuklara girerek mülkiyet sınırlarını, koordinatlı köşe noktalarını ve geometrik alanı uydu görüntüsü üzerinde inceleyebilirsiniz.

Topaç sınırlarında arsa ve tarla için imar durumu nasıl öğrenilir?

Topaç köy statüsünde olduğundan, yapılaşma ve ifraz şartları Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği ile Nevşehir İl Özel İdaresi İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğü yetki alanındadır. Parselinizin Köy Yerleşik Alanı ve Civarı sınırları içinde kalıp kalmadığı kontrol edilmeli; plansız alanda ise parsel büyüklüğü, kadastral yola cephe uzunluğu ve yapı taban alanı katsayıları (maksimum %5 veya 250 m²) dikkate alınmalıdır.

Topaç Mahallesi tapu devir ve intikal işlemleri hangi müdürlükte yapılır?

Nevşehir Acıgöl Topaç Mahallesi bölgesindeki satış, bağış, intikal ve irtifak hakkı tesisi gibi tescil işlemleri Acıgöl Tapu Müdürlüğü bünyesinde yürütülmektedir. Randevular doğrudan e-Devlet veya WebTapu sistemi üzerinden alınmalıdır.

Topaç arazisinin zemin eğimi ve topografik özellikleri nasıldır?

Bölgesel yükseklik modelleri (DEM) analizlerine göre Topaç, yaklaşık %7.5 seviyesinde yatay ve az eğimli bir zemin profiline sahiptir. Düşük eğim, temel kazı maliyetlerini ve inşaat altyapı süreçlerini optimize eder.

Topaç parsellerinde 18. Madde uygulaması ve DOP kesintisi var mı?

Bölgedeki bazı taşınmazlar henüz ham kadastral parsel statüsünde olabilir. İmar planı etaplarına göre yapılacak parselasyon işleminde yasal azami Düzenleme Ortaklık Payı (DOP) kesintisi uygulanabilir.

Topaç mahallesinde arsa metrekare birim fiyatları ne kadar?

Bölgedeki arsa rayiçleri imar durumu ve yola cephesine göre değişmektedir. Sitemizdeki Yapay Zeka değerleme aracıyla anlık piyasa fiyatını hesaplayabilirsiniz.