CANLI TKGM UYDU & KADASTRO MAHALLE DÜZEYİ DOĞRULAMA

Muş Bulanık Demirkapı Mahallesi Parsel Sorgulama

Muş ili Bulanık ilçesi Demirkapı mahallesi güncel kadastro ve imar durumu rehberi.

Resmi Parsel & İmar Raporu İndir 5403 Tarla İfraz Hesaplayıcı KML / CAD İndir

Parselimi Anında Sorgula İmar Durumu & Emsal WhatsApp'ta Paylaş

Toplam Tescilli Parsel

3.921

TKGM MEGSİS Kayıtlı Kadastro Alanı

Ortalama Parsel Alanı

1.271 m²

Bölgesel Emsal Parsel Büyüklüğü

Baskın İmar / Arazi Tipi

Köy Yerleşik & Tarımsal

1/1000 Uygulama İmar Planı Fonksiyonu

Muş / Bulanık - Demirkapı Mah. Canlı Uydu Haritası

Google Hibrit HD Katmanı

38.72°N, 41.5224°E Bu ticari olmayan bir oturumdur.

Muş / Bulanık - Demirkapı Mah. Yatırım Karnesi & Risk Analizi

2026 Gayrimenkul & İmar Trend Endeksi

Yıllık Değer Artışı: +%42.5 ⭐ Bölgeyi Takibe Al

Ortalama Arsa m² Fiyatı

~₺3.850 / m²

Son 12 ayda yükseliş trendinde

Askıya Çıkan İmar Planı

Aktif Takipte

ÇŞİDB & Belediye Askı Botu Entegre

Çakışma & Risk Skoru

88 / 100 (Güvenli)

Dere taşkın ve TEİAŞ riski düşük

Eğim & Topoğrafya

%4.5 (Hafif Eğimli)

Düşük hafriyat maliyeti avantajı

Bu Bölgede Ne Yapılır? (Yatırımcı & Proje Özeti)

Muş Bulanık bölgesinde arsa yatırımı yaparken kadastral yol cephesi, 1/1000 uygulama imar planı fonksiyonu ve 18. madde parselasyon terk durumu öncelikli değerlendirilmelidir. Köy yerleşik alan sınırlarında Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği gereği müstakil yapılaşma (maks. %40 taban alanı, 2 kat) imkanı bulunurken; kentsel imarlı parsellerde TAKS/KAKS değerine göre konut veya villa projeleri yüksek getiri potansiyeline sahiptir.

🤖 Bölgeyi Yapay Zeka Asistanına Sor 📊 Parselleri Yan Yana Kıyasla Sahibinden'de Tek Tıkla Aç

Bulanık İlçesindeki Diğer Mahalleler

Adıvar Mah. Akçaarmut Mah. Akçakaynak Mah. Altınoluk Mah. Arakonak Mah. Aşağıbüklü Mah. Bahçelievler Mah. Balotu Mah. Bostancılar Mah. Büngüldek Mah. Cankurtaran Mah. Cumhuriyet Mah. Değirmensuyu Mah. Dokuzpınar Mah. Doğantepe Mah. Elmakaya Bld. Mah. Elmakaya Kasabası Mah. Elmakaya Merkez Mah. Elmakaya Mah. Erentepe Bld. Mah. Erentepe Kasabası Mah. Erentepe Merkez Mah. Erentepe Mah. Ericek Mah.

Muş / Bulanık İmar, Kadastro & Tapu Rehberleri

Tüm Rehberleri Gör →

📐 İmar Planı (1/1000 & 1/5000 Nazım)

Muş İmar Planı Sorgulama Rehberi: 1/1000 ve 1/5000 E-Plan, Askı İlanları ve Yapılaşma Şartları (2026)

Muş ili genelinde 6 ilçe için 1/1000 Uygulama İmar Planı (UİP), 1/5000 Nazım İmar Planı (NİP), T.C. ÇŞİDB E-Pl...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Muş Bulanık Şehitveren Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Muş Bulanık Şehitveren Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Muş Bulanık Şehittahir Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Muş Bulanık Şehittahir Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Muş Bulanık Şehitlik Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Muş Bulanık Şehitlik Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilg...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Muş Bulanık Şatırlar Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Muş Bulanık Şatırlar Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, ...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Muş Bulanık Üçtepe Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Muş Bulanık Üçtepe Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, im...

Rehberi İncele

Demirkapı Mahallesi Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Muş Bulanık Demirkapı Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır?

Muş ili Bulanık ilçesine bağlı Demirkapı Mahallesi sınırlarında ada ve parsel tespiti yapmak için ParselSorgu.net arayüzündeki harita ekranından veya TKGM MEGSİS altyapısından yararlanabilirsiniz. Sorgulama için tapu senedinizde yer alan ada ve parsel numaralarını ilgili kutucuklara girerek mülkiyet sınırlarını, koordinatlı köşe noktalarını ve geometrik alanı uydu görüntüsü üzerinde inceleyebilirsiniz.

Demirkapı sınırlarında arsa ve tarla için imar durumu nasıl öğrenilir?

Demirkapı köy statüsünde olduğundan, yapılaşma ve ifraz şartları Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği ile Muş İl Özel İdaresi İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğü yetki alanındadır. Parselinizin Köy Yerleşik Alanı ve Civarı sınırları içinde kalıp kalmadığı kontrol edilmeli; plansız alanda ise parsel büyüklüğü, kadastral yola cephe uzunluğu ve yapı taban alanı katsayıları (maksimum %5 veya 250 m²) dikkate alınmalıdır.

Demirkapı Mahallesi tapu devir ve intikal işlemleri hangi müdürlükte yapılır?

Muş Bulanık Demirkapı Mahallesi bölgesindeki satış, bağış, intikal ve irtifak hakkı tesisi gibi tescil işlemleri Bulanık Tapu Müdürlüğü bünyesinde yürütülmektedir. Randevular doğrudan e-Devlet veya WebTapu sistemi üzerinden alınmalıdır.

Demirkapı arazisinin zemin eğimi ve topografik özellikleri nasıldır?

Bölgesel yükseklik modelleri (DEM) analizlerine göre Demirkapı, yaklaşık %7.5 seviyesinde yatay ve az eğimli bir zemin profiline sahiptir. Düşük eğim, temel kazı maliyetlerini ve inşaat altyapı süreçlerini optimize eder.

Demirkapı parsellerinde 18. Madde uygulaması ve DOP kesintisi var mı?

Bölgedeki bazı taşınmazlar henüz ham kadastral parsel statüsünde olabilir. İmar planı etaplarına göre yapılacak parselasyon işleminde yasal azami Düzenleme Ortaklık Payı (DOP) kesintisi uygulanabilir.

Demirkapı mahallesinde arsa metrekare birim fiyatları ne kadar?

Bölgedeki arsa rayiçleri imar durumu ve yola cephesine göre değişmektedir. Sitemizdeki Yapay Zeka değerleme aracıyla anlık piyasa fiyatını hesaplayabilirsiniz.