CANLI TKGM UYDU & KADASTRO MAHALLE DÜZEYİ DOĞRULAMA

Kütahya Emet Işıklı Mahallesi Parsel Sorgulama

Kütahya ili Emet ilçesi Işıklı mahallesi güncel kadastro ve imar durumu rehberi.

Resmi Parsel & İmar Raporu İndir 5403 Tarla İfraz Hesaplayıcı KML / CAD İndir

Parselimi Anında Sorgula İmar Durumu & Emsal WhatsApp'ta Paylaş

Toplam Tescilli Parsel

2.840

TKGM MEGSİS Kayıtlı Kadastro Alanı

Ortalama Parsel Alanı

6.540 m²

Bölgesel Emsal Parsel Büyüklüğü

Baskın İmar / Arazi Tipi

Köy Yerleşik & Tarımsal

1/1000 Uygulama İmar Planı Fonksiyonu

Kütahya / Emet - Işıklı Mah. Canlı Uydu Haritası

Google Hibrit HD Katmanı

39.4087°N, 29.9449°E Bu ticari olmayan bir oturumdur.

Kütahya / Emet - Işıklı Mah. Yatırım Karnesi & Risk Analizi

2026 Gayrimenkul & İmar Trend Endeksi

Yıllık Değer Artışı: +%42.5 ⭐ Bölgeyi Takibe Al

Ortalama Arsa m² Fiyatı

~₺3.850 / m²

Son 12 ayda yükseliş trendinde

Askıya Çıkan İmar Planı

Aktif Takipte

ÇŞİDB & Belediye Askı Botu Entegre

Çakışma & Risk Skoru

88 / 100 (Güvenli)

Dere taşkın ve TEİAŞ riski düşük

Eğim & Topoğrafya

%4.5 (Hafif Eğimli)

Düşük hafriyat maliyeti avantajı

Bu Bölgede Ne Yapılır? (Yatırımcı & Proje Özeti)

Kütahya Emet bölgesinde arsa yatırımı yaparken kadastral yol cephesi, 1/1000 uygulama imar planı fonksiyonu ve 18. madde parselasyon terk durumu öncelikli değerlendirilmelidir. Köy yerleşik alan sınırlarında Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği gereği müstakil yapılaşma (maks. %40 taban alanı, 2 kat) imkanı bulunurken; kentsel imarlı parsellerde TAKS/KAKS değerine göre konut veya villa projeleri yüksek getiri potansiyeline sahiptir.

🤖 Bölgeyi Yapay Zeka Asistanına Sor 📊 Parselleri Yan Yana Kıyasla Sahibinden'de Tek Tıkla Aç

Emet İlçesindeki Diğer Mahalleler

Abaş Mah. Akpınar Mah. Aydıncık Mah. Bahatlar Mah. Cumhuriyet Mah. Dere Mah. Dereli Mah. Doğanlar Mah. Düşecek Mah. Esatlar Mah. Eseler Mah. Esentepe Mah. Eğrigöz Mah. Göncek Mah. Günlüce Mah. Gürpınar Mah. Hamam Mah. Kabaklar Mah. Kalfalar Mah. Kapaklıca Mah. Katrandağı Mah. Kaynarca Mah. Kayı Mah. Konuş Mah.

Kütahya / Emet İmar, Kadastro & Tapu Rehberleri

Tüm Rehberleri Gör →

Parsel Sorgulama & Kadastro

Kütahya Emet İğdeköy Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Kütahya Emet İğdeköy Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, ...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Kütahya Emet İkibaşlı Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Kütahya Emet İkibaşlı Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi,...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Kütahya Emet Örencik Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Kütahya Emet Örencik Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, ...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Kütahya Emet Ömerfakı Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Kütahya Emet Ömerfakı Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi,...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Kütahya Emet Çerte Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Kütahya Emet Çerte Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, im...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Kütahya Emet Çalcağıl Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Kütahya Emet Çalcağıl Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bil...

Rehberi İncele

Işıklı Mahallesi Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Kütahya Emet Işıklı Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır?

Kütahya ili Emet ilçesine bağlı Işıklı Mahallesi sınırlarında ada ve parsel tespiti yapmak için ParselSorgu.net arayüzündeki harita ekranından veya TKGM MEGSİS altyapısından yararlanabilirsiniz. Sorgulama için tapu senedinizde yer alan ada ve parsel numaralarını ilgili kutucuklara girerek mülkiyet sınırlarını, koordinatlı köşe noktalarını ve geometrik alanı uydu görüntüsü üzerinde inceleyebilirsiniz.

Işıklı sınırlarında arsa ve tarla için imar durumu nasıl öğrenilir?

Işıklı köy statüsünde olduğundan, yapılaşma ve ifraz şartları Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği ile Kütahya İl Özel İdaresi İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğü yetki alanındadır. Parselinizin Köy Yerleşik Alanı ve Civarı sınırları içinde kalıp kalmadığı kontrol edilmeli; plansız alanda ise parsel büyüklüğü, kadastral yola cephe uzunluğu ve yapı taban alanı katsayıları (maksimum %5 veya 250 m²) dikkate alınmalıdır.

Işıklı Mahallesi tapu devir ve intikal işlemleri hangi müdürlükte yapılır?

Kütahya Emet Işıklı Mahallesi bölgesindeki satış, bağış, intikal ve irtifak hakkı tesisi gibi tescil işlemleri Emet Tapu Müdürlüğü bünyesinde yürütülmektedir. Randevular doğrudan e-Devlet veya WebTapu sistemi üzerinden alınmalıdır.

Işıklı arazisinin zemin eğimi ve topografik özellikleri nasıldır?

Bölgesel yükseklik modelleri (DEM) analizlerine göre Işıklı, yaklaşık %7.5 seviyesinde yatay ve az eğimli bir zemin profiline sahiptir. Düşük eğim, temel kazı maliyetlerini ve inşaat altyapı süreçlerini optimize eder.

Işıklı parsellerinde 18. Madde uygulaması ve DOP kesintisi var mı?

Bölgedeki bazı taşınmazlar henüz ham kadastral parsel statüsünde olabilir. İmar planı etaplarına göre yapılacak parselasyon işleminde yasal azami Düzenleme Ortaklık Payı (DOP) kesintisi uygulanabilir.

Işıklı mahallesinde arsa metrekare birim fiyatları ne kadar?

Bölgedeki arsa rayiçleri imar durumu ve yola cephesine göre değişmektedir. Sitemizdeki Yapay Zeka değerleme aracıyla anlık piyasa fiyatını hesaplayabilirsiniz.