CANLI TKGM UYDU & KADASTRO MAHALLE DÜZEYİ DOĞRULAMA

Iğdır Tuzluca Abbasgöl Mahallesi Parsel Sorgulama

Iğdır ili Tuzluca ilçesi Abbasgöl mahallesi güncel kadastro ve imar durumu rehberi.

Resmi Parsel & İmar Raporu İndir 5403 Tarla İfraz Hesaplayıcı KML / CAD İndir

Parselimi Anında Sorgula İmar Durumu & Emsal WhatsApp'ta Paylaş

Toplam Tescilli Parsel

4.987

TKGM MEGSİS Kayıtlı Kadastro Alanı

Ortalama Parsel Alanı

1.037 m²

Bölgesel Emsal Parsel Büyüklüğü

Baskın İmar / Arazi Tipi

Köy Yerleşik & Tarımsal

1/1000 Uygulama İmar Planı Fonksiyonu

Iğdır / Tuzluca - Abbasgöl Mah. Canlı Uydu Haritası

Google Hibrit HD Katmanı

39.9492°N, 44.0338°E Bu ticari olmayan bir oturumdur.

Iğdır / Tuzluca - Abbasgöl Mah. Yatırım Karnesi & Risk Analizi

2026 Gayrimenkul & İmar Trend Endeksi

Yıllık Değer Artışı: +%42.5 ⭐ Bölgeyi Takibe Al

Ortalama Arsa m² Fiyatı

~₺3.850 / m²

Son 12 ayda yükseliş trendinde

Askıya Çıkan İmar Planı

Aktif Takipte

ÇŞİDB & Belediye Askı Botu Entegre

Çakışma & Risk Skoru

88 / 100 (Güvenli)

Dere taşkın ve TEİAŞ riski düşük

Eğim & Topoğrafya

%4.5 (Hafif Eğimli)

Düşük hafriyat maliyeti avantajı

Bu Bölgede Ne Yapılır? (Yatırımcı & Proje Özeti)

Iğdır Tuzluca bölgesinde arsa yatırımı yaparken kadastral yol cephesi, 1/1000 uygulama imar planı fonksiyonu ve 18. madde parselasyon terk durumu öncelikli değerlendirilmelidir. Köy yerleşik alan sınırlarında Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği gereği müstakil yapılaşma (maks. %40 taban alanı, 2 kat) imkanı bulunurken; kentsel imarlı parsellerde TAKS/KAKS değerine göre konut veya villa projeleri yüksek getiri potansiyeline sahiptir.

🤖 Bölgeyi Yapay Zeka Asistanına Sor 📊 Parselleri Yan Yana Kıyasla Sahibinden'de Tek Tıkla Aç

Tuzluca İlçesindeki Diğer Mahalleler

Akdeğirmen Mah. Akdiz Mah. Akoluk Mah. Alhanlı Mah. Aliköse Mah. Arslanlı Mah. Ağabey Mah. Aşağı Mah. Aşağı Çıyrıklı Mah. Aşağıaktaş Mah. Aşağıcivanlı Mah. Aşağıkatırlı Mah. Aşağısutaşı Mah. Badilli Mah. Bahçecik Mah. Bahçelimeydan Mah. Bağlan Mah. Beyoğlu Mah. Bostanlı Mah. Buruksu Mah. Canderviş Mah. Cumhuriyet Mah. Doğanyurt Mah. Elmalık Mah.

Iğdır / Tuzluca İmar, Kadastro & Tapu Rehberleri

Tüm Rehberleri Gör →

Parsel Sorgulama & Kadastro

Iğdır Tuzluca İncesu Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Iğdır Tuzluca İncesu Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, ...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Iğdır Tuzluca İnce Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Iğdır Tuzluca İnce Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, im...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Iğdır Tuzluca Üçkaya Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Iğdır Tuzluca Üçkaya Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, ...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Iğdır Tuzluca Ünlendi Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Iğdır Tuzluca Ünlendi Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi,...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Iğdır Tuzluca Çıraklı Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Iğdır Tuzluca Çıraklı Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi,...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Iğdır Tuzluca Çiçekli Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Iğdır Tuzluca Çiçekli Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi,...

Rehberi İncele

Abbasgöl Mahallesi Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Iğdır Tuzluca Abbasgöl Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır?

Iğdır ili Tuzluca ilçesine bağlı Abbasgöl Mahallesi sınırlarında ada ve parsel tespiti yapmak için ParselSorgu.net arayüzündeki harita ekranından veya TKGM MEGSİS altyapısından yararlanabilirsiniz. Sorgulama için tapu senedinizde yer alan ada ve parsel numaralarını ilgili kutucuklara girerek mülkiyet sınırlarını, koordinatlı köşe noktalarını ve geometrik alanı uydu görüntüsü üzerinde inceleyebilirsiniz.

Abbasgöl sınırlarında arsa ve tarla için imar durumu nasıl öğrenilir?

Abbasgöl köy statüsünde olduğundan, yapılaşma ve ifraz şartları Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği ile Iğdır İl Özel İdaresi İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğü yetki alanındadır. Parselinizin Köy Yerleşik Alanı ve Civarı sınırları içinde kalıp kalmadığı kontrol edilmeli; plansız alanda ise parsel büyüklüğü, kadastral yola cephe uzunluğu ve yapı taban alanı katsayıları (maksimum %5 veya 250 m²) dikkate alınmalıdır.

Abbasgöl Mahallesi tapu devir ve intikal işlemleri hangi müdürlükte yapılır?

Iğdır Tuzluca Abbasgöl Mahallesi bölgesindeki satış, bağış, intikal ve irtifak hakkı tesisi gibi tescil işlemleri Tuzluca Tapu Müdürlüğü bünyesinde yürütülmektedir. Randevular doğrudan e-Devlet veya WebTapu sistemi üzerinden alınmalıdır.

Abbasgöl arazisinin zemin eğimi ve topografik özellikleri nasıldır?

Bölgesel yükseklik modelleri (DEM) analizlerine göre Abbasgöl, yaklaşık %7.5 seviyesinde yatay ve az eğimli bir zemin profiline sahiptir. Düşük eğim, temel kazı maliyetlerini ve inşaat altyapı süreçlerini optimize eder.

Abbasgöl parsellerinde 18. Madde uygulaması ve DOP kesintisi var mı?

Bölgedeki bazı taşınmazlar henüz ham kadastral parsel statüsünde olabilir. İmar planı etaplarına göre yapılacak parselasyon işleminde yasal azami Düzenleme Ortaklık Payı (DOP) kesintisi uygulanabilir.

Abbasgöl mahallesinde arsa metrekare birim fiyatları ne kadar?

Bölgedeki arsa rayiçleri imar durumu ve yola cephesine göre değişmektedir. Sitemizdeki Yapay Zeka değerleme aracıyla anlık piyasa fiyatını hesaplayabilirsiniz.