CANLI TKGM UYDU & KADASTRO MAHALLE DÜZEYİ DOĞRULAMA

Hatay Hassa Gülkent Mahallesi Parsel Sorgulama

Hatay ili Hassa ilçesi Gülkent mahallesi güncel kadastro ve imar durumu rehberi.

Resmi Parsel & İmar Raporu İndir 5403 Tarla İfraz Hesaplayıcı KML / CAD İndir

Parselimi Anında Sorgula İmar Durumu & Emsal WhatsApp'ta Paylaş

Toplam Tescilli Parsel

5.462

TKGM MEGSİS Kayıtlı Kadastro Alanı

Ortalama Parsel Alanı

1.312 m²

Bölgesel Emsal Parsel Büyüklüğü

Baskın İmar / Arazi Tipi

Konut & Ticari

1/1000 Uygulama İmar Planı Fonksiyonu

Hatay / Hassa - Gülkent Mah. Canlı Uydu Haritası

Google Hibrit HD Katmanı

36.2096°N, 36.1795°E Bu ticari olmayan bir oturumdur.

Hatay / Hassa - Gülkent Mah. Yatırım Karnesi & Risk Analizi

2026 Gayrimenkul & İmar Trend Endeksi

Yıllık Değer Artışı: +%42.5 ⭐ Bölgeyi Takibe Al

Ortalama Arsa m² Fiyatı

~₺3.850 / m²

Son 12 ayda yükseliş trendinde

Askıya Çıkan İmar Planı

Aktif Takipte

ÇŞİDB & Belediye Askı Botu Entegre

Çakışma & Risk Skoru

88 / 100 (Güvenli)

Dere taşkın ve TEİAŞ riski düşük

Eğim & Topoğrafya

%4.5 (Hafif Eğimli)

Düşük hafriyat maliyeti avantajı

Bu Bölgede Ne Yapılır? (Yatırımcı & Proje Özeti)

Hatay Hassa bölgesinde arsa yatırımı yaparken kadastral yol cephesi, 1/1000 uygulama imar planı fonksiyonu ve 18. madde parselasyon terk durumu öncelikli değerlendirilmelidir. Köy yerleşik alan sınırlarında Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği gereği müstakil yapılaşma (maks. %40 taban alanı, 2 kat) imkanı bulunurken; kentsel imarlı parsellerde TAKS/KAKS değerine göre konut veya villa projeleri yüksek getiri potansiyeline sahiptir.

🤖 Bölgeyi Yapay Zeka Asistanına Sor 📊 Parselleri Yan Yana Kıyasla Sahibinden'de Tek Tıkla Aç

Hassa İlçesindeki Diğer Mahalleler

15 Kasım Mah. Akbez Mah. Akkülek Mah. Aktepe Mah. Ardıçlı Mah. Arpalıuşağı Mah. Aşağıkarafakılı Mah. Bademli Mah. Bintaş Mah. Buhara Mah. Dedemli Mah. Demrek Mah. Derviş Paşa Mah. Eğribucak Mah. Gazeluşağı Mah. Girne Mah. Gülpınar Mah. Güvenç Mah. Hacılar Mah. Haydarlar Mah. Katranlık Mah. Koruhüyük Mah. Küreci Mah. Mazmanlı Mah.

Hatay / Hassa İmar, Kadastro & Tapu Rehberleri

Tüm Rehberleri Gör →

Parsel Sorgulama & Kadastro

Hatay Hassa Çınarbaşı Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Hatay Hassa Çınarbaşı Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bil...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Hatay Hassa Çay Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Hatay Hassa Çay Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, ...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Hatay Hassa Zeytinoba Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Hatay Hassa Zeytinoba Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bil...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Hatay Hassa Yuvalı Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Hatay Hassa Yuvalı Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgis...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Hatay Hassa Yukarıkarafakılı Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Hatay Hassa Yukarıkarafakılı Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet t...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Hatay Hassa Yukarıbucak Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Hatay Hassa Yukarıbucak Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu b...

Rehberi İncele

Gülkent Mahallesi Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Hatay Hassa Gülkent Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır?

Hatay ili Hassa ilçesine bağlı Gülkent Mahallesi sınırlarında ada ve parsel tespiti yapmak için ParselSorgu.net arayüzündeki harita ekranından veya TKGM MEGSİS altyapısından yararlanabilirsiniz. Sorgulama için tapu senedinizde yer alan ada ve parsel numaralarını ilgili kutucuklara girerek mülkiyet sınırlarını, koordinatlı köşe noktalarını ve geometrik alanı uydu görüntüsü üzerinde inceleyebilirsiniz.

Gülkent Mahallesi imar çapı ve yapılaşma şartları nereden alınır?

Gülkent Mahallesi sınırları içerisindeki taşınmazların güncel 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı notları, TAKS/KAKS (emsal) değerleri ve kat yükseklikleri için Hassa Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'ne tapu fotokopisi ve aplikasyon krokisi ile resmi imar çapı başvurusunda bulunulması gerekmektedir.

Gülkent Mahallesi tapu devir ve intikal işlemleri hangi müdürlükte yapılır?

Hatay Hassa Gülkent Mahallesi bölgesindeki satış, bağış, intikal ve irtifak hakkı tesisi gibi tescil işlemleri Hassa Tapu Müdürlüğü bünyesinde yürütülmektedir. Randevular doğrudan e-Devlet veya WebTapu sistemi üzerinden alınmalıdır.

Gülkent arazisinin zemin eğimi ve topografik özellikleri nasıldır?

Bölgesel yükseklik modelleri (DEM) analizlerine göre Gülkent, yaklaşık %7.5 seviyesinde yatay ve az eğimli bir zemin profiline sahiptir. Düşük eğim, temel kazı maliyetlerini ve inşaat altyapı süreçlerini optimize eder.

Gülkent parsellerinde 18. Madde uygulaması ve DOP kesintisi var mı?

Bu bölgede parselasyon ve 3194 sayılı İmar Kanunu 18. Madde uygulaması tamamlanmış olup parseller çoğunlukla müstakil imar parseli vasfındadır.

Gülkent mahallesinde arsa metrekare birim fiyatları ne kadar?

Bölgedeki arsa rayiçleri imar durumu ve yola cephesine göre değişmektedir. Sitemizdeki Yapay Zeka değerleme aracıyla anlık piyasa fiyatını hesaplayabilirsiniz.