PARSELSORGU Ant Harita Mühendislik • 2026
Yönetim 0542 841 35 35
CANLI TKGM UYDU & KADASTRO MAHALLE DÜZEYİ DOĞRULAMA

Gaziantep İslahiye Sulumağara Mahallesi Parsel Sorgulama

Gaziantep ili İslahiye ilçesi Sulumağara mahallesi güncel kadastro ve imar durumu rehberi.

Resmi Parsel & İmar Raporu İndir 5403 Tarla İfraz Hesaplayıcı KML / CAD İndir
Parselimi Anında Sorgula İmar Durumu & Emsal WhatsApp'ta Paylaş
Toplam Tescilli Parsel
2.269
TKGM MEGSİS Kayıtlı Kadastro Alanı
Ortalama Parsel Alanı
519 m²
Bölgesel Emsal Parsel Büyüklüğü
Baskın İmar / Arazi Tipi
Konut & Ticari
1/1000 Uygulama İmar Planı Fonksiyonu

Gaziantep / İslahiye - Sulumağara Mah. Canlı Uydu Haritası

Google Hibrit HD Katmanı
37.0814°N, 37.3961°E Bu ticari olmayan bir oturumdur.

Gaziantep / İslahiye - Sulumağara Mah. Yatırım Karnesi & Risk Analizi

2026 Gayrimenkul & İmar Trend Endeksi
Yıllık Değer Artışı: +%42.5 ⭐ Bölgeyi Takibe Al
Ortalama Arsa m² Fiyatı
~₺3.850 / m²
Son 12 ayda yükseliş trendinde
Askıya Çıkan İmar Planı
Aktif Takipte
ÇŞİDB & Belediye Askı Botu Entegre
Çakışma & Risk Skoru
88 / 100 (Güvenli)
Dere taşkın ve TEİAŞ riski düşük
Eğim & Topoğrafya
%4.5 (Hafif Eğimli)
Düşük hafriyat maliyeti avantajı

Bu Bölgede Ne Yapılır? (Yatırımcı & Proje Özeti)

Gaziantep İslahiye bölgesinde arsa yatırımı yaparken kadastral yol cephesi, 1/1000 uygulama imar planı fonksiyonu ve 18. madde parselasyon terk durumu öncelikli değerlendirilmelidir. Köy yerleşik alan sınırlarında Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği gereği müstakil yapılaşma (maks. %40 taban alanı, 2 kat) imkanı bulunurken; kentsel imarlı parsellerde TAKS/KAKS değerine göre konut veya villa projeleri yüksek getiri potansiyeline sahiptir.

🤖 Bölgeyi Yapay Zeka Asistanına Sor 📊 Parselleri Yan Yana Kıyasla Sahibinden'de Tek Tıkla Aç

İslahiye İlçesindeki Diğer Mahalleler

Akınyolu Mah. Alaca Mah. Altınüzüm Mah. Arpalı Mah. Atatürk Mah. Aydınlık Mah. Ağabey Mah. Ağalarobası Mah. Bahçelievler Mah. Bayraktepe Mah. Beyler Mah. Boğaziçi Mah. Burhaniye Mah. Burunsuzlar Mah. Cevdetpaşa Mah. Cumhuriyet Mah. Dervişpaşa Mah. Değirmencik Mah. Elbistanhüyüğü Mah. Erenler Mah. Esenler Mah. Fevzi Çakmak Mah. Fevzipaşa Mah. Göltepe Mah.

Gaziantep / İslahiye İmar, Kadastro & Tapu Rehberleri

Tüm Rehberleri Gör →
Parsel Sorgulama & Kadastro

Gaziantep İslahiye Şerikanlı Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Gaziantep İslahiye Şerikanlı Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet t...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Gaziantep İslahiye Şahmaran Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Gaziantep İslahiye Şahmaran Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet ta...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Gaziantep İslahiye İdilli Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Gaziantep İslahiye İdilli Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Gaziantep İslahiye Örtülü Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Gaziantep İslahiye Örtülü Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Gaziantep İslahiye Çınarlı Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Gaziantep İslahiye Çınarlı Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tap...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Gaziantep İslahiye Çubuk Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Gaziantep İslahiye Çubuk Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu ...

Rehberi İncele

Sulumağara Mahallesi Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Gaziantep İslahiye Sulumağara Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır?

Gaziantep ili İslahiye ilçesine bağlı Sulumağara Mahallesi sınırlarında ada ve parsel tespiti yapmak için ParselSorgu.net arayüzündeki harita ekranından veya TKGM MEGSİS altyapısından yararlanabilirsiniz. Sorgulama için tapu senedinizde yer alan ada ve parsel numaralarını ilgili kutucuklara girerek mülkiyet sınırlarını, koordinatlı köşe noktalarını ve geometrik alanı uydu görüntüsü üzerinde inceleyebilirsiniz.

Sulumağara Mahallesi imar çapı ve yapılaşma şartları nereden alınır?

Sulumağara Mahallesi sınırları içerisindeki taşınmazların güncel 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı notları, TAKS/KAKS (emsal) değerleri ve kat yükseklikleri için İslahiye Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'ne tapu fotokopisi ve aplikasyon krokisi ile resmi imar çapı başvurusunda bulunulması gerekmektedir.

Sulumağara Mahallesi tapu devir ve intikal işlemleri hangi müdürlükte yapılır?

Gaziantep İslahiye Sulumağara Mahallesi bölgesindeki satış, bağış, intikal ve irtifak hakkı tesisi gibi tescil işlemleri İslahiye Tapu Müdürlüğü bünyesinde yürütülmektedir. Randevular doğrudan e-Devlet veya WebTapu sistemi üzerinden alınmalıdır.

Sulumağara arazisinin zemin eğimi ve topografik özellikleri nasıldır?

Bölgesel yükseklik modelleri (DEM) analizlerine göre Sulumağara, yaklaşık %7.5 seviyesinde yatay ve az eğimli bir zemin profiline sahiptir. Düşük eğim, temel kazı maliyetlerini ve inşaat altyapı süreçlerini optimize eder.

Sulumağara parsellerinde 18. Madde uygulaması ve DOP kesintisi var mı?

Bu bölgede parselasyon ve 3194 sayılı İmar Kanunu 18. Madde uygulaması tamamlanmış olup parseller çoğunlukla müstakil imar parseli vasfındadır.

Sulumağara mahallesinde arsa metrekare birim fiyatları ne kadar?

Bölgedeki arsa rayiçleri imar durumu ve yola cephesine göre değişmektedir. Sitemizdeki Yapay Zeka değerleme aracıyla anlık piyasa fiyatını hesaplayabilirsiniz.

İlgili Otonom İmar & Kadastro Araçları

Tüm Rehberleri Gör »
🏡 Tarlaya Ev Yapılır mı?
5000 m² kuralı ve plansız alanlar imar izinleri
🌾 5403 Tarla İfraz & Bölünme
Asgari tarımsal arazi büyüklüğü ve miras paylaşımı
📐 TAKS & KAKS Emsal Hesabı
Arsa inşaat alanı ve çekme mesafesi kapasitesi
⚡ 2026 İnşaat Maliyeti
ÇŞİDB yaklaşık birim maliyeti ve metraj hesabı

Gaziantep İmar, İfraz & Gayrimenkul Zeka Robotları

Bu bölgedeki tarlanız, arsanız veya hisseli tapunuz için anlık yasal durum hesaplaması yapın.

2026 Mevzuat Uyumlu
Zeytinlik İmarı
3573 Sayılı Kanun & Ev İzni
Tarla İfraz & Bölünme
5403 Sayılı Asgari Parsel Şartı
Kat Karşılığı Oranı
Müteahhit Payı & Daire Hesabı
Tiny House Uygunluğu
Ruhsat & Plaka Standartları
Hisseli Tapu ?ufa Hakk?
?nal?m Davas? & Sat?? Riski
K?y Evi Yapma Testi
K?y Yerle?ik Alan S?n?rlar?