CANLI TKGM UYDU & KADASTRO MAHALLE DÜZEYİ DOĞRULAMA

Elazığ Sivrice Akbuğday Mahallesi Parsel Sorgulama

Elazığ ili Sivrice ilçesi Akbuğday mahallesi güncel kadastro ve imar durumu rehberi.

Resmi Parsel & İmar Raporu İndir 5403 Tarla İfraz Hesaplayıcı KML / CAD İndir

Parselimi Anında Sorgula İmar Durumu & Emsal WhatsApp'ta Paylaş

Toplam Tescilli Parsel

3.191

TKGM MEGSİS Kayıtlı Kadastro Alanı

Ortalama Parsel Alanı

841 m²

Bölgesel Emsal Parsel Büyüklüğü

Baskın İmar / Arazi Tipi

Köy Yerleşik & Tarımsal

1/1000 Uygulama İmar Planı Fonksiyonu

Elazığ / Sivrice - Akbuğday Mah. Canlı Uydu Haritası

Google Hibrit HD Katmanı

38.7138°N, 39.2056°E Bu ticari olmayan bir oturumdur.

Elazığ / Sivrice - Akbuğday Mah. Yatırım Karnesi & Risk Analizi

2026 Gayrimenkul & İmar Trend Endeksi

Yıllık Değer Artışı: +%42.5 ⭐ Bölgeyi Takibe Al

Ortalama Arsa m² Fiyatı

~₺3.850 / m²

Son 12 ayda yükseliş trendinde

Askıya Çıkan İmar Planı

Aktif Takipte

ÇŞİDB & Belediye Askı Botu Entegre

Çakışma & Risk Skoru

88 / 100 (Güvenli)

Dere taşkın ve TEİAŞ riski düşük

Eğim & Topoğrafya

%4.5 (Hafif Eğimli)

Düşük hafriyat maliyeti avantajı

Bu Bölgede Ne Yapılır? (Yatırımcı & Proje Özeti)

Elazığ Sivrice bölgesinde arsa yatırımı yaparken kadastral yol cephesi, 1/1000 uygulama imar planı fonksiyonu ve 18. madde parselasyon terk durumu öncelikli değerlendirilmelidir. Köy yerleşik alan sınırlarında Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği gereği müstakil yapılaşma (maks. %40 taban alanı, 2 kat) imkanı bulunurken; kentsel imarlı parsellerde TAKS/KAKS değerine göre konut veya villa projeleri yüksek getiri potansiyeline sahiptir.

🤖 Bölgeyi Yapay Zeka Asistanına Sor 📊 Parselleri Yan Yana Kıyasla Sahibinden'de Tek Tıkla Aç

Sivrice İlçesindeki Diğer Mahalleler

Akpınar Mah. Akseki Mah. Alaattinköy Mah. Alıncık Mah. Aşağıçanakçı Mah. Başkaynak Mah. Bekçitepe Mah. Canuşağı Mah. Dedeyolu Mah. Dereboynu Mah. Dikmen Mah. Doğanbağı Mah. Duygulu Mah. Dörtbölük Mah. Elmasuyu Mah. Gelindere Mah. Gölbaşı Mah. Görgülü Mah. Gözeli Mah. Günay Mah. Günbalı Mah. Hacılar Mah. Haftasar Mah. Hazar Mah.

Elazığ / Sivrice İmar, Kadastro & Tapu Rehberleri

Tüm Rehberleri Gör →

Parsel Sorgulama & Kadastro

Elazığ Sivrice Üğrük Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Elazığ Sivrice Üğrük Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, ...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Elazığ Sivrice Üçlerce Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Elazığ Sivrice Üçlerce Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Elazığ Sivrice Çortunlu Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Elazığ Sivrice Çortunlu Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgis...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Elazığ Sivrice Çevrimtaş Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Elazığ Sivrice Çevrimtaş Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgi...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Elazığ Sivrice Çatakkaya Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Elazığ Sivrice Çatakkaya Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgi...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Elazığ Sivrice Yürekkaya Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Elazığ Sivrice Yürekkaya Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgi...

Rehberi İncele

Akbuğday Mahallesi Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Elazığ Sivrice Akbuğday Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır?

Elazığ ili Sivrice ilçesine bağlı Akbuğday Mahallesi sınırlarında ada ve parsel tespiti yapmak için ParselSorgu.net arayüzündeki harita ekranından veya TKGM MEGSİS altyapısından yararlanabilirsiniz. Sorgulama için tapu senedinizde yer alan ada ve parsel numaralarını ilgili kutucuklara girerek mülkiyet sınırlarını, koordinatlı köşe noktalarını ve geometrik alanı uydu görüntüsü üzerinde inceleyebilirsiniz.

Akbuğday sınırlarında arsa ve tarla için imar durumu nasıl öğrenilir?

Akbuğday köy statüsünde olduğundan, yapılaşma ve ifraz şartları Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği ile Elazığ İl Özel İdaresi İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğü yetki alanındadır. Parselinizin Köy Yerleşik Alanı ve Civarı sınırları içinde kalıp kalmadığı kontrol edilmeli; plansız alanda ise parsel büyüklüğü, kadastral yola cephe uzunluğu ve yapı taban alanı katsayıları (maksimum %5 veya 250 m²) dikkate alınmalıdır.

Akbuğday Mahallesi tapu devir ve intikal işlemleri hangi müdürlükte yapılır?

Elazığ Sivrice Akbuğday Mahallesi bölgesindeki satış, bağış, intikal ve irtifak hakkı tesisi gibi tescil işlemleri Sivrice Tapu Müdürlüğü bünyesinde yürütülmektedir. Randevular doğrudan e-Devlet veya WebTapu sistemi üzerinden alınmalıdır.

Akbuğday arazisinin zemin eğimi ve topografik özellikleri nasıldır?

Bölgesel yükseklik modelleri (DEM) analizlerine göre Akbuğday, yaklaşık %7.5 seviyesinde yatay ve az eğimli bir zemin profiline sahiptir. Düşük eğim, temel kazı maliyetlerini ve inşaat altyapı süreçlerini optimize eder.

Akbuğday parsellerinde 18. Madde uygulaması ve DOP kesintisi var mı?

Bölgedeki bazı taşınmazlar henüz ham kadastral parsel statüsünde olabilir. İmar planı etaplarına göre yapılacak parselasyon işleminde yasal azami Düzenleme Ortaklık Payı (DOP) kesintisi uygulanabilir.

Akbuğday mahallesinde arsa metrekare birim fiyatları ne kadar?

Bölgedeki arsa rayiçleri imar durumu ve yola cephesine göre değişmektedir. Sitemizdeki Yapay Zeka değerleme aracıyla anlık piyasa fiyatını hesaplayabilirsiniz.