CANLI TKGM UYDU & KADASTRO MAHALLE DÜZEYİ DOĞRULAMA

Elazığ Maden Hatunköy Mahallesi Parsel Sorgulama

Elazığ ili Maden ilçesi Hatunköy mahallesi güncel kadastro ve imar durumu rehberi.

Resmi Parsel & İmar Raporu İndir 5403 Tarla İfraz Hesaplayıcı KML / CAD İndir

Parselimi Anında Sorgula İmar Durumu & Emsal WhatsApp'ta Paylaş

Toplam Tescilli Parsel

1.304

TKGM MEGSİS Kayıtlı Kadastro Alanı

Ortalama Parsel Alanı

7.404 m²

Bölgesel Emsal Parsel Büyüklüğü

Baskın İmar / Arazi Tipi

Köy Yerleşik & Tarımsal

1/1000 Uygulama İmar Planı Fonksiyonu

Elazığ / Maden - Hatunköy Mah. Canlı Uydu Haritası

Google Hibrit HD Katmanı

38.6442°N, 39.1912°E Bu ticari olmayan bir oturumdur.

Elazığ / Maden - Hatunköy Mah. Yatırım Karnesi & Risk Analizi

2026 Gayrimenkul & İmar Trend Endeksi

Yıllık Değer Artışı: +%42.5 ⭐ Bölgeyi Takibe Al

Ortalama Arsa m² Fiyatı

~₺3.850 / m²

Son 12 ayda yükseliş trendinde

Askıya Çıkan İmar Planı

Aktif Takipte

ÇŞİDB & Belediye Askı Botu Entegre

Çakışma & Risk Skoru

88 / 100 (Güvenli)

Dere taşkın ve TEİAŞ riski düşük

Eğim & Topoğrafya

%4.5 (Hafif Eğimli)

Düşük hafriyat maliyeti avantajı

Bu Bölgede Ne Yapılır? (Yatırımcı & Proje Özeti)

Elazığ Maden bölgesinde arsa yatırımı yaparken kadastral yol cephesi, 1/1000 uygulama imar planı fonksiyonu ve 18. madde parselasyon terk durumu öncelikli değerlendirilmelidir. Köy yerleşik alan sınırlarında Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği gereği müstakil yapılaşma (maks. %40 taban alanı, 2 kat) imkanı bulunurken; kentsel imarlı parsellerde TAKS/KAKS değerine göre konut veya villa projeleri yüksek getiri potansiyeline sahiptir.

🤖 Bölgeyi Yapay Zeka Asistanına Sor 📊 Parselleri Yan Yana Kıyasla Sahibinden'de Tek Tıkla Aç

Maden İlçesindeki Diğer Mahalleler

Akboğa Mah. Altıntarla Mah. Arslantaşı Mah. Ağadibek Mah. Bahçedere Mah. Bahçelievler Mah. Camii Kebir Mah. Cumhuriyetçi Mah. Durmuştepe Mah. Dutpınar Mah. Eğrikavak Mah. Gezin Mah. Hanevleri Mah. Işıktepe Mah. Karatop Mah. Kartaldere Mah. Kavak Mah. Kayalar Mah. Kaşlıca Mah. Koçkonağı Mah. Kumyazı Mah. Küçükova Mah. Kızıltepe Mah. Naldöken Mah.

Elazığ / Maden İmar, Kadastro & Tapu Rehberleri

Tüm Rehberleri Gör →

Parsel Sorgulama & Kadastro

Elazığ Maden Örtülü Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Elazığ Maden Örtülü Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, i...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Elazığ Maden Çitliköy Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Elazığ Maden Çitliköy Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi,...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Elazığ Maden Çayırköy Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Elazığ Maden Çayırköy Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi,...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Elazığ Maden Çalkaya Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Elazığ Maden Çalkaya Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, ...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Elazığ Maden Çakıroğlu Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Elazığ Maden Çakıroğlu Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Elazığ Maden Yıldızhan Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Elazığ Maden Yıldızhan Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi...

Rehberi İncele

Hatunköy Mahallesi Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Elazığ Maden Hatunköy Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır?

Elazığ ili Maden ilçesine bağlı Hatunköy Mahallesi sınırlarında ada ve parsel tespiti yapmak için ParselSorgu.net arayüzündeki harita ekranından veya TKGM MEGSİS altyapısından yararlanabilirsiniz. Sorgulama için tapu senedinizde yer alan ada ve parsel numaralarını ilgili kutucuklara girerek mülkiyet sınırlarını, koordinatlı köşe noktalarını ve geometrik alanı uydu görüntüsü üzerinde inceleyebilirsiniz.

Hatunköy sınırlarında arsa ve tarla için imar durumu nasıl öğrenilir?

Hatunköy köy statüsünde olduğundan, yapılaşma ve ifraz şartları Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği ile Elazığ İl Özel İdaresi İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğü yetki alanındadır. Parselinizin Köy Yerleşik Alanı ve Civarı sınırları içinde kalıp kalmadığı kontrol edilmeli; plansız alanda ise parsel büyüklüğü, kadastral yola cephe uzunluğu ve yapı taban alanı katsayıları (maksimum %5 veya 250 m²) dikkate alınmalıdır.

Hatunköy Mahallesi tapu devir ve intikal işlemleri hangi müdürlükte yapılır?

Elazığ Maden Hatunköy Mahallesi bölgesindeki satış, bağış, intikal ve irtifak hakkı tesisi gibi tescil işlemleri Maden Tapu Müdürlüğü bünyesinde yürütülmektedir. Randevular doğrudan e-Devlet veya WebTapu sistemi üzerinden alınmalıdır.

Hatunköy arazisinin zemin eğimi ve topografik özellikleri nasıldır?

Bölgesel yükseklik modelleri (DEM) analizlerine göre Hatunköy, yaklaşık %7.5 seviyesinde yatay ve az eğimli bir zemin profiline sahiptir. Düşük eğim, temel kazı maliyetlerini ve inşaat altyapı süreçlerini optimize eder.

Hatunköy parsellerinde 18. Madde uygulaması ve DOP kesintisi var mı?

Bölgedeki bazı taşınmazlar henüz ham kadastral parsel statüsünde olabilir. İmar planı etaplarına göre yapılacak parselasyon işleminde yasal azami Düzenleme Ortaklık Payı (DOP) kesintisi uygulanabilir.

Hatunköy mahallesinde arsa metrekare birim fiyatları ne kadar?

Bölgedeki arsa rayiçleri imar durumu ve yola cephesine göre değişmektedir. Sitemizdeki Yapay Zeka değerleme aracıyla anlık piyasa fiyatını hesaplayabilirsiniz.