PARSELSORGU Ant Harita Mühendislik • 2026
Yönetim 0542 841 35 35
CANLI TKGM UYDU & KADASTRO MAHALLE DÜZEYİ DOĞRULAMA

Bursa İznik Candarlı Mahallesi Parsel Sorgulama

Bursa ili İznik ilçesi Candarlı mahallesi güncel kadastro ve imar durumu rehberi.

Resmi Parsel & İmar Raporu İndir 5403 Tarla İfraz Hesaplayıcı KML / CAD İndir
Parselimi Anında Sorgula İmar Durumu & Emsal WhatsApp'ta Paylaş
Toplam Tescilli Parsel
1.696
TKGM MEGSİS Kayıtlı Kadastro Alanı
Ortalama Parsel Alanı
1.046 m²
Bölgesel Emsal Parsel Büyüklüğü
Baskın İmar / Arazi Tipi
Konut & Ticari
1/1000 Uygulama İmar Planı Fonksiyonu

Bursa / İznik - Candarlı Mah. Canlı Uydu Haritası

Google Hibrit HD Katmanı
40.2253°N, 29.0458°E Bu ticari olmayan bir oturumdur.

Bursa / İznik - Candarlı Mah. Yatırım Karnesi & Risk Analizi

2026 Gayrimenkul & İmar Trend Endeksi
Yıllık Değer Artışı: +%42.5 ⭐ Bölgeyi Takibe Al
Ortalama Arsa m² Fiyatı
~₺3.850 / m²
Son 12 ayda yükseliş trendinde
Askıya Çıkan İmar Planı
Aktif Takipte
ÇŞİDB & Belediye Askı Botu Entegre
Çakışma & Risk Skoru
88 / 100 (Güvenli)
Dere taşkın ve TEİAŞ riski düşük
Eğim & Topoğrafya
%4.5 (Hafif Eğimli)
Düşük hafriyat maliyeti avantajı

Bu Bölgede Ne Yapılır? (Yatırımcı & Proje Özeti)

Bursa İznik bölgesinde arsa yatırımı yaparken kadastral yol cephesi, 1/1000 uygulama imar planı fonksiyonu ve 18. madde parselasyon terk durumu öncelikli değerlendirilmelidir. Köy yerleşik alan sınırlarında Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği gereği müstakil yapılaşma (maks. %40 taban alanı, 2 kat) imkanı bulunurken; kentsel imarlı parsellerde TAKS/KAKS değerine göre konut veya villa projeleri yüksek getiri potansiyeline sahiptir.

🤖 Bölgeyi Yapay Zeka Asistanına Sor 📊 Parselleri Yan Yana Kıyasla Sahibinden'de Tek Tıkla Aç

İznik İlçesindeki Diğer Mahalleler

Aydınlar Mah. Bayındır Mah. Beyler Mah. Boyalıca Mah. Derbent Mah. Dereköy Mah. Dırazali Mah. Elbeyli Mah. Elmalı Mah. Eşrefzade Mah. Göllüce Mah. Gürmüzlü Mah. Hacıosman Mah. Hisardere Mah. Hocaköy Mah. Karatekin Mah. Kaynarca Mah. Kutluca Mah. Kırıntı Mah. Mahmudiye Mah. Mahmut Çelebi Mah. Mecidiye Mah. Mustafa Kemal Paşa Mah. Mustafalı Mah.

Bursa / İznik İmar, Kadastro & Tapu Rehberleri

Tüm Rehberleri Gör →
Tarla İmarı & 5403 İfraz Şartları

🌾 Bursa İznik Tarlaya Bağ Evi & Prefabrik Yapma Şartları: 5403 Sayılı Kanun İfraz ve Bölünme Rehberi (2026)

Bursa ili İznik ilçesinde plansız alanlarda tarlaya bağ evi yapma şartları (en az 5.000 m² ve kadastro yolu şa...

Rehberi İncele
2863 Sit Alanı & Trampa Mevzuatı

🏛️ Bursa İznik Sit Alanı İmar İzni, Sit Dereceleri & Hazine Trampa Rehberi (2026)

Bursa ili İznik ilçesinde tapuda Doğal veya Arkeolojik Sit şerhi olan parsele inşaat yapılabilir mi? 1., 2. ve...

Rehberi İncele
Tiny House, Prefabrik & Bungalov İmar Mevzuatı

🏡 Bursa İznik Tiny House & Prefabrik İmar İzni, Yıkım Riski ve Ruhsat Rehberi (2026)

Bursa ili İznik ilçesinde tarlaya Tiny House, karavan veya prefabrik ev koymak yasal mı? 3194 s.K. 32-42. madd...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Bursa İznik Şerefiye Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Bursa İznik Şerefiye Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilg...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Bursa İznik İnikli Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Bursa İznik İnikli Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgis...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Bursa İznik İhsaniye Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Bursa İznik İhsaniye Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilg...

Rehberi İncele

Candarlı Mahallesi Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Bursa İznik Candarlı Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır?

Bursa ili İznik ilçesine bağlı Candarlı Mahallesi sınırlarında ada ve parsel tespiti yapmak için ParselSorgu.net arayüzündeki harita ekranından veya TKGM MEGSİS altyapısından yararlanabilirsiniz. Sorgulama için tapu senedinizde yer alan ada ve parsel numaralarını ilgili kutucuklara girerek mülkiyet sınırlarını, koordinatlı köşe noktalarını ve geometrik alanı uydu görüntüsü üzerinde inceleyebilirsiniz.

Candarlı Mahallesi imar çapı ve yapılaşma şartları nereden alınır?

Candarlı Mahallesi sınırları içerisindeki taşınmazların güncel 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı notları, TAKS/KAKS (emsal) değerleri ve kat yükseklikleri için İznik Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'ne tapu fotokopisi ve aplikasyon krokisi ile resmi imar çapı başvurusunda bulunulması gerekmektedir.

Candarlı Mahallesi tapu devir ve intikal işlemleri hangi müdürlükte yapılır?

Bursa İznik Candarlı Mahallesi bölgesindeki satış, bağış, intikal ve irtifak hakkı tesisi gibi tescil işlemleri İznik Tapu Müdürlüğü bünyesinde yürütülmektedir. Randevular doğrudan e-Devlet veya WebTapu sistemi üzerinden alınmalıdır.

Candarlı arazisinin zemin eğimi ve topografik özellikleri nasıldır?

Bölgesel yükseklik modelleri (DEM) analizlerine göre Candarlı, yaklaşık %7.5 seviyesinde yatay ve az eğimli bir zemin profiline sahiptir. Düşük eğim, temel kazı maliyetlerini ve inşaat altyapı süreçlerini optimize eder.

Candarlı parsellerinde 18. Madde uygulaması ve DOP kesintisi var mı?

Bu bölgede parselasyon ve 3194 sayılı İmar Kanunu 18. Madde uygulaması tamamlanmış olup parseller çoğunlukla müstakil imar parseli vasfındadır.

Candarlı mahallesinde arsa metrekare birim fiyatları ne kadar?

Bölgedeki arsa rayiçleri imar durumu ve yola cephesine göre değişmektedir. Sitemizdeki Yapay Zeka değerleme aracıyla anlık piyasa fiyatını hesaplayabilirsiniz.

İlgili Otonom İmar & Kadastro Araçları

Tüm Rehberleri Gör »
🏡 Tarlaya Ev Yapılır mı?
5000 m² kuralı ve plansız alanlar imar izinleri
🌾 5403 Tarla İfraz & Bölünme
Asgari tarımsal arazi büyüklüğü ve miras paylaşımı
📐 TAKS & KAKS Emsal Hesabı
Arsa inşaat alanı ve çekme mesafesi kapasitesi
⚡ 2026 İnşaat Maliyeti
ÇŞİDB yaklaşık birim maliyeti ve metraj hesabı

Bursa İmar, İfraz & Gayrimenkul Zeka Robotları

Bu bölgedeki tarlanız, arsanız veya hisseli tapunuz için anlık yasal durum hesaplaması yapın.

2026 Mevzuat Uyumlu
Zeytinlik İmarı
3573 Sayılı Kanun & Ev İzni
Tarla İfraz & Bölünme
5403 Sayılı Asgari Parsel Şartı
Kat Karşılığı Oranı
Müteahhit Payı & Daire Hesabı
Tiny House Uygunluğu
Ruhsat & Plaka Standartları
Hisseli Tapu ?ufa Hakk?
?nal?m Davas? & Sat?? Riski
K?y Evi Yapma Testi
K?y Yerle?ik Alan S?n?rlar?