CANLI TKGM UYDU & KADASTRO MAHALLE DÜZEYİ DOĞRULAMA

Bitlis Hizan Keçeli Mahallesi Parsel Sorgulama

Bitlis ili Hizan ilçesi Keçeli mahallesi güncel kadastro ve imar durumu rehberi.

Resmi Parsel & İmar Raporu İndir 5403 Tarla İfraz Hesaplayıcı KML / CAD İndir

Parselimi Anında Sorgula İmar Durumu & Emsal WhatsApp'ta Paylaş

Toplam Tescilli Parsel

1.751

TKGM MEGSİS Kayıtlı Kadastro Alanı

Ortalama Parsel Alanı

1.001 m²

Bölgesel Emsal Parsel Büyüklüğü

Baskın İmar / Arazi Tipi

Köy Yerleşik & Tarımsal

1/1000 Uygulama İmar Planı Fonksiyonu

Bitlis / Hizan - Keçeli Mah. Canlı Uydu Haritası

Google Hibrit HD Katmanı

38.4014°N, 42.0967°E Bu ticari olmayan bir oturumdur.

Bitlis / Hizan - Keçeli Mah. Yatırım Karnesi & Risk Analizi

2026 Gayrimenkul & İmar Trend Endeksi

Yıllık Değer Artışı: +%42.5 ⭐ Bölgeyi Takibe Al

Ortalama Arsa m² Fiyatı

~₺3.850 / m²

Son 12 ayda yükseliş trendinde

Askıya Çıkan İmar Planı

Aktif Takipte

ÇŞİDB & Belediye Askı Botu Entegre

Çakışma & Risk Skoru

88 / 100 (Güvenli)

Dere taşkın ve TEİAŞ riski düşük

Eğim & Topoğrafya

%4.5 (Hafif Eğimli)

Düşük hafriyat maliyeti avantajı

Bu Bölgede Ne Yapılır? (Yatırımcı & Proje Özeti)

Bitlis Hizan bölgesinde arsa yatırımı yaparken kadastral yol cephesi, 1/1000 uygulama imar planı fonksiyonu ve 18. madde parselasyon terk durumu öncelikli değerlendirilmelidir. Köy yerleşik alan sınırlarında Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği gereği müstakil yapılaşma (maks. %40 taban alanı, 2 kat) imkanı bulunurken; kentsel imarlı parsellerde TAKS/KAKS değerine göre konut veya villa projeleri yüksek getiri potansiyeline sahiptir.

🤖 Bölgeyi Yapay Zeka Asistanına Sor 📊 Parselleri Yan Yana Kıyasla Sahibinden'de Tek Tıkla Aç

Hizan İlçesindeki Diğer Mahalleler

Akbıyık Mah. Akdik Mah. Akça Mah. Akçevre Mah. Akşar Mah. Aladana Mah. Altınoluk Mah. Ağılözü Mah. Aşağıkarasu Mah. Bahçelievler Mah. Ballı Mah. Ballıca Mah. Bozpınar Mah. Budaklı Mah. Bölüklü Mah. Dayılar Mah. Dağören Mah. Derince Mah. Doğancı Mah. Döküktaş Mah. Ekinli Mah. Ekintepe Mah. Elmacık Mah. Erencik Mah.

Bitlis / Hizan İmar, Kadastro & Tapu Rehberleri

Tüm Rehberleri Gör →

Parsel Sorgulama & Kadastro

Bitlis Hizan İçlikaval Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Bitlis Hizan İçlikaval Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Bitlis Hizan İncirli Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Bitlis Hizan İncirli Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, ...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Bitlis Hizan Ürünveren Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Bitlis Hizan Ürünveren Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Bitlis Hizan Örgülü Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Bitlis Hizan Örgülü Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, i...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Bitlis Hizan Çökekyazı Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Bitlis Hizan Çökekyazı Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Bitlis Hizan Çayır Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Bitlis Hizan Çayır Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, im...

Rehberi İncele

Keçeli Mahallesi Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Bitlis Hizan Keçeli Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır?

Bitlis ili Hizan ilçesine bağlı Keçeli Mahallesi sınırlarında ada ve parsel tespiti yapmak için ParselSorgu.net arayüzündeki harita ekranından veya TKGM MEGSİS altyapısından yararlanabilirsiniz. Sorgulama için tapu senedinizde yer alan ada ve parsel numaralarını ilgili kutucuklara girerek mülkiyet sınırlarını, koordinatlı köşe noktalarını ve geometrik alanı uydu görüntüsü üzerinde inceleyebilirsiniz.

Keçeli sınırlarında arsa ve tarla için imar durumu nasıl öğrenilir?

Keçeli köy statüsünde olduğundan, yapılaşma ve ifraz şartları Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği ile Bitlis İl Özel İdaresi İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğü yetki alanındadır. Parselinizin Köy Yerleşik Alanı ve Civarı sınırları içinde kalıp kalmadığı kontrol edilmeli; plansız alanda ise parsel büyüklüğü, kadastral yola cephe uzunluğu ve yapı taban alanı katsayıları (maksimum %5 veya 250 m²) dikkate alınmalıdır.

Keçeli Mahallesi tapu devir ve intikal işlemleri hangi müdürlükte yapılır?

Bitlis Hizan Keçeli Mahallesi bölgesindeki satış, bağış, intikal ve irtifak hakkı tesisi gibi tescil işlemleri Hizan Tapu Müdürlüğü bünyesinde yürütülmektedir. Randevular doğrudan e-Devlet veya WebTapu sistemi üzerinden alınmalıdır.

Keçeli arazisinin zemin eğimi ve topografik özellikleri nasıldır?

Bölgesel yükseklik modelleri (DEM) analizlerine göre Keçeli, yaklaşık %7.5 seviyesinde yatay ve az eğimli bir zemin profiline sahiptir. Düşük eğim, temel kazı maliyetlerini ve inşaat altyapı süreçlerini optimize eder.

Keçeli parsellerinde 18. Madde uygulaması ve DOP kesintisi var mı?

Bölgedeki bazı taşınmazlar henüz ham kadastral parsel statüsünde olabilir. İmar planı etaplarına göre yapılacak parselasyon işleminde yasal azami Düzenleme Ortaklık Payı (DOP) kesintisi uygulanabilir.

Keçeli mahallesinde arsa metrekare birim fiyatları ne kadar?

Bölgedeki arsa rayiçleri imar durumu ve yola cephesine göre değişmektedir. Sitemizdeki Yapay Zeka değerleme aracıyla anlık piyasa fiyatını hesaplayabilirsiniz.