CANLI TKGM UYDU & KADASTRO MAHALLE DÜZEYİ DOĞRULAMA

Batman Kozluk Yolüstü Mahallesi Parsel Sorgulama

Batman ili Kozluk ilçesi Yolüstü mahallesi güncel kadastro ve imar durumu rehberi.

Resmi Parsel & İmar Raporu İndir 5403 Tarla İfraz Hesaplayıcı KML / CAD İndir

Parselimi Anında Sorgula İmar Durumu & Emsal WhatsApp'ta Paylaş

Toplam Tescilli Parsel

5.400

TKGM MEGSİS Kayıtlı Kadastro Alanı

Ortalama Parsel Alanı

13.900 m²

Bölgesel Emsal Parsel Büyüklüğü

Baskın İmar / Arazi Tipi

Konut & Ticari

1/1000 Uygulama İmar Planı Fonksiyonu

Batman / Kozluk - Yolüstü Mah. Canlı Uydu Haritası

Google Hibrit HD Katmanı

37.8412°N, 41.1389°E Bu ticari olmayan bir oturumdur.

Batman / Kozluk - Yolüstü Mah. Yatırım Karnesi & Risk Analizi

2026 Gayrimenkul & İmar Trend Endeksi

Yıllık Değer Artışı: +%42.5 ⭐ Bölgeyi Takibe Al

Ortalama Arsa m² Fiyatı

~₺3.850 / m²

Son 12 ayda yükseliş trendinde

Askıya Çıkan İmar Planı

Aktif Takipte

ÇŞİDB & Belediye Askı Botu Entegre

Çakışma & Risk Skoru

88 / 100 (Güvenli)

Dere taşkın ve TEİAŞ riski düşük

Eğim & Topoğrafya

%4.5 (Hafif Eğimli)

Düşük hafriyat maliyeti avantajı

Bu Bölgede Ne Yapılır? (Yatırımcı & Proje Özeti)

Batman Kozluk bölgesinde arsa yatırımı yaparken kadastral yol cephesi, 1/1000 uygulama imar planı fonksiyonu ve 18. madde parselasyon terk durumu öncelikli değerlendirilmelidir. Köy yerleşik alan sınırlarında Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği gereği müstakil yapılaşma (maks. %40 taban alanı, 2 kat) imkanı bulunurken; kentsel imarlı parsellerde TAKS/KAKS değerine göre konut veya villa projeleri yüksek getiri potansiyeline sahiptir.

🤖 Bölgeyi Yapay Zeka Asistanına Sor 📊 Parselleri Yan Yana Kıyasla Sahibinden'de Tek Tıkla Aç

Kozluk İlçesindeki Diğer Mahalleler

Akçakışla Mah. Akçalı Mah. Alıçlı Mah. Armutlu Mah. Arıkaya Mah. Ağaçlık Mah. Aşağıgüneşli Mah. Aşağıkıratlı Mah. Bahçeli Mah. Bekirhan Bld. Mah. Bekirhan Kasabası Mah. Bekirhan Merkez Mah. Bekirhan Mah. Bekirhan Yenidoğan Mah. Beybağı Mah. Beşevler Mah. Beşkonak Mah. Bölükkonak Mah. Danagözü Mah. Dere Mah. Derince Mah. Değirmendere Mah. Duygulu Mah. Dövecik Mah.

Batman / Kozluk İmar, Kadastro & Tapu Rehberleri

Tüm Rehberleri Gör →

Parsel Sorgulama & Kadastro

Batman Kozluk Şemdinağa Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Batman Kozluk Şemdinağa Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu b...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Batman Kozluk Ünsaldı Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Batman Kozluk Ünsaldı Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi,...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Batman Kozluk Örensu Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Batman Kozluk Örensu Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, ...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Batman Kozluk Çevrecik Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Batman Kozluk Çevrecik Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Batman Kozluk Çayönü Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Batman Kozluk Çayönü Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, ...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Batman Kozluk Çayhan Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Batman Kozluk Çayhan Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, ...

Rehberi İncele

Yolüstü Mahallesi Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Batman Kozluk Yolüstü Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır?

Batman ili Kozluk ilçesine bağlı Yolüstü Mahallesi sınırlarında ada ve parsel tespiti yapmak için ParselSorgu.net arayüzündeki harita ekranından veya TKGM MEGSİS altyapısından yararlanabilirsiniz. Sorgulama için tapu senedinizde yer alan ada ve parsel numaralarını ilgili kutucuklara girerek mülkiyet sınırlarını, koordinatlı köşe noktalarını ve geometrik alanı uydu görüntüsü üzerinde inceleyebilirsiniz.

Yolüstü Mahallesi imar çapı ve yapılaşma şartları nereden alınır?

Yolüstü Mahallesi sınırları içerisindeki taşınmazların güncel 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı notları, TAKS/KAKS (emsal) değerleri ve kat yükseklikleri için Kozluk Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'ne tapu fotokopisi ve aplikasyon krokisi ile resmi imar çapı başvurusunda bulunulması gerekmektedir.

Yolüstü Mahallesi tapu devir ve intikal işlemleri hangi müdürlükte yapılır?

Batman Kozluk Yolüstü Mahallesi bölgesindeki satış, bağış, intikal ve irtifak hakkı tesisi gibi tescil işlemleri Kozluk Tapu Müdürlüğü bünyesinde yürütülmektedir. Randevular doğrudan e-Devlet veya WebTapu sistemi üzerinden alınmalıdır.

Yolüstü arazisinin zemin eğimi ve topografik özellikleri nasıldır?

Bölgesel yükseklik modelleri (DEM) analizlerine göre Yolüstü, yaklaşık %7.5 seviyesinde yatay ve az eğimli bir zemin profiline sahiptir. Düşük eğim, temel kazı maliyetlerini ve inşaat altyapı süreçlerini optimize eder.

Yolüstü parsellerinde 18. Madde uygulaması ve DOP kesintisi var mı?

Bu bölgede parselasyon ve 3194 sayılı İmar Kanunu 18. Madde uygulaması tamamlanmış olup parseller çoğunlukla müstakil imar parseli vasfındadır.

Yolüstü mahallesinde arsa metrekare birim fiyatları ne kadar?

Bölgedeki arsa rayiçleri imar durumu ve yola cephesine göre değişmektedir. Sitemizdeki Yapay Zeka değerleme aracıyla anlık piyasa fiyatını hesaplayabilirsiniz.