CANLI TKGM UYDU & KADASTRO MAHALLE DÜZEYİ DOĞRULAMA

Ağrı Tutak Dereköy Mahallesi Parsel Sorgulama

Ağrı ili Tutak ilçesi Dereköy mahallesi güncel kadastro ve imar durumu rehberi.

Resmi Parsel & İmar Raporu İndir 5403 Tarla İfraz Hesaplayıcı KML / CAD İndir

Parselimi Anında Sorgula İmar Durumu & Emsal WhatsApp'ta Paylaş

Toplam Tescilli Parsel

5.425

TKGM MEGSİS Kayıtlı Kadastro Alanı

Ortalama Parsel Alanı

475 m²

Bölgesel Emsal Parsel Büyüklüğü

Baskın İmar / Arazi Tipi

Köy Yerleşik & Tarımsal

1/1000 Uygulama İmar Planı Fonksiyonu

Ağrı / Tutak - Dereköy Mah. Canlı Uydu Haritası

Google Hibrit HD Katmanı

39.6991°N, 43.0615°E Bu ticari olmayan bir oturumdur.

Ağrı / Tutak - Dereköy Mah. Yatırım Karnesi & Risk Analizi

2026 Gayrimenkul & İmar Trend Endeksi

Yıllık Değer Artışı: +%42.5 ⭐ Bölgeyi Takibe Al

Ortalama Arsa m² Fiyatı

~₺3.850 / m²

Son 12 ayda yükseliş trendinde

Askıya Çıkan İmar Planı

Aktif Takipte

ÇŞİDB & Belediye Askı Botu Entegre

Çakışma & Risk Skoru

88 / 100 (Güvenli)

Dere taşkın ve TEİAŞ riski düşük

Eğim & Topoğrafya

%4.5 (Hafif Eğimli)

Düşük hafriyat maliyeti avantajı

Bu Bölgede Ne Yapılır? (Yatırımcı & Proje Özeti)

Ağrı Tutak bölgesinde arsa yatırımı yaparken kadastral yol cephesi, 1/1000 uygulama imar planı fonksiyonu ve 18. madde parselasyon terk durumu öncelikli değerlendirilmelidir. Köy yerleşik alan sınırlarında Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği gereği müstakil yapılaşma (maks. %40 taban alanı, 2 kat) imkanı bulunurken; kentsel imarlı parsellerde TAKS/KAKS değerine göre konut veya villa projeleri yüksek getiri potansiyeline sahiptir.

🤖 Bölgeyi Yapay Zeka Asistanına Sor 📊 Parselleri Yan Yana Kıyasla Sahibinden'de Tek Tıkla Aç

Tutak İlçesindeki Diğer Mahalleler

Adakent Mah. Ahmetabat Mah. Akyele Mah. Alacahan Mah. Atabindi Mah. Ataköy Mah. Azizler Mah. Aşağıkarahalit Mah. Aşağıkargalık Mah. Aşağıköşkköy Mah. Aşağıkülecik Mah. Aşağıözdek Mah. Bahçe Mah. Batmış Mah. Bayındır Mah. Beydamarlı Mah. Bintosun Mah. Bişi Mah. Bolaşlı Mah. Bozkaş Mah. Bulutpınar Mah. Burnubulak Mah. Cami Mah. Daldalık Mah.

Ağrı / Tutak İmar, Kadastro & Tapu Rehberleri

Tüm Rehberleri Gör →

Parsel Sorgulama & Kadastro

Ağrı Tutak Şekerbulak Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Ağrı Tutak Şekerbulak Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi,...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Ağrı Tutak İsaabat Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Ağrı Tutak İsaabat Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, im...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Ağrı Tutak İpekkuşak Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Ağrı Tutak İpekkuşak Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, ...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Ağrı Tutak İkigözüm Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Ağrı Tutak İkigözüm Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, i...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Ağrı Tutak Öndül Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Ağrı Tutak Öndül Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, imar...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Ağrı Tutak Çırpılı Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Ağrı Tutak Çırpılı Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, im...

Rehberi İncele

Dereköy Mahallesi Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Ağrı Tutak Dereköy Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır?

Ağrı ili Tutak ilçesine bağlı Dereköy Mahallesi sınırlarında ada ve parsel tespiti yapmak için ParselSorgu.net arayüzündeki harita ekranından veya TKGM MEGSİS altyapısından yararlanabilirsiniz. Sorgulama için tapu senedinizde yer alan ada ve parsel numaralarını ilgili kutucuklara girerek mülkiyet sınırlarını, koordinatlı köşe noktalarını ve geometrik alanı uydu görüntüsü üzerinde inceleyebilirsiniz.

Dereköy sınırlarında arsa ve tarla için imar durumu nasıl öğrenilir?

Dereköy köy statüsünde olduğundan, yapılaşma ve ifraz şartları Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği ile Ağrı İl Özel İdaresi İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğü yetki alanındadır. Parselinizin Köy Yerleşik Alanı ve Civarı sınırları içinde kalıp kalmadığı kontrol edilmeli; plansız alanda ise parsel büyüklüğü, kadastral yola cephe uzunluğu ve yapı taban alanı katsayıları (maksimum %5 veya 250 m²) dikkate alınmalıdır.

Dereköy Mahallesi tapu devir ve intikal işlemleri hangi müdürlükte yapılır?

Ağrı Tutak Dereköy Mahallesi bölgesindeki satış, bağış, intikal ve irtifak hakkı tesisi gibi tescil işlemleri Tutak Tapu Müdürlüğü bünyesinde yürütülmektedir. Randevular doğrudan e-Devlet veya WebTapu sistemi üzerinden alınmalıdır.

Dereköy arazisinin zemin eğimi ve topografik özellikleri nasıldır?

Bölgesel yükseklik modelleri (DEM) analizlerine göre Dereköy, yaklaşık %7.5 seviyesinde yatay ve az eğimli bir zemin profiline sahiptir. Düşük eğim, temel kazı maliyetlerini ve inşaat altyapı süreçlerini optimize eder.

Dereköy parsellerinde 18. Madde uygulaması ve DOP kesintisi var mı?

Bölgedeki bazı taşınmazlar henüz ham kadastral parsel statüsünde olabilir. İmar planı etaplarına göre yapılacak parselasyon işleminde yasal azami Düzenleme Ortaklık Payı (DOP) kesintisi uygulanabilir.

Dereköy mahallesinde arsa metrekare birim fiyatları ne kadar?

Bölgedeki arsa rayiçleri imar durumu ve yola cephesine göre değişmektedir. Sitemizdeki Yapay Zeka değerleme aracıyla anlık piyasa fiyatını hesaplayabilirsiniz.