2026 ÇŞİDB Birim Fiyatları & SGK İşçilik Mevzuatı
2026 İnşaat Ruhsatı, SGK & Harç Motoru
Kaba inşaat maliyetinin dışında belediye ruhsat harcı, SGK asgari işçilik primi, yapı denetim ve harita TUS masraflarını önceden hesaplayın.
Yapı & Ruhsat Bilgileri
Resmi Kurum & Harç Giderleri
SGK Asgari İşçilik Primi (%9 Liste → %6,75 × %37,5):112.640 TL
Yapı Denetim Hizmet Bedeli:77.875 TL
Belediye Bina İnşaat & İmar Harcı:34.500 TL
Proje Çizimi (Mimari/Statik/Mekanik/Elektrik):68.000 TL
Harita Mühendisliği (Aplikasyon + TUS + Plankote):19.500 TL
Sıkça Sorulan Sorular & 2026 Mevzuat Özeti
2026 yılında inşaat ruhsatı SGK asgari işçilik primi nasıl hesaplanır?
Bina inşaatlarında SGK Asgari İşçilik standart liste oranı %9,00 olup, SGK araştırma/ön değerlendirmesinde %25 eksiltme uygulandığında net oran %6,75 (%9,00 × 0,75) olur. Bu tutar üzerinden %37,5 SGK prim oranı hesaplandığında ÇŞİDB yaklaşık yapı maliyet bedelinin ortalama %2,531'i kadar SGK primi doğar.
Yapı denetim ücreti hangi binalarda zorunludur?
200 m² toplam inşaat alanını aşan tüm yapılarda Yapı Denetim firmasıyla sözleşme imzalanması yasal olarak zorunludur; hizmet bedeli yaklaşık yapı maliyetinin ~%1.75'i düzeyindedir.