İmar durumu sorgulama ve imar sorgulama nasıl yapılır?

İl, ilçe, mahalle ve ada-parsel numaranızı girerek belediye e-imar planı verileriyle arsanızın imar fonksiyonunu, TAKS ve KAKS emsal değerlerini, kat yüksekliğini ve yola terk sınırlarını harita üzerinden anında öğrenebilirsiniz.

İmar sorgulama nereden yapılır, belediyeye gitmek zorunlu mu?

ParselSorgu.net üzerinden 81 il ve 973 ilçede dijital imar sorgulama yapılabilir. Bilgilendirme amaçlı e-imar çapı için belediyeye gitmeden ada parsel bilgilerinizle online sorgulama yapabilirsiniz.

TAKS ve KAKS nedir, inşaat alanı nasıl hesaplanır?

TAKS (Taban Alanı Kat Sayısı) binanın zeminde kaplayabileceği maksimum taban alanını; KAKS / Emsal ise arsanın üzerine inşa edilebilecek toplam net inşaat alanını ifade eder. Örneğin 500 m² arsada Emsal: 1.50 ise toplam 750 m² inşaat yapılabilir.

İmar durumunda ihdas ve terk ne demektir?

Terk, parselin yola veya yeşil alana giden kısmının bedelsiz kamuya bırakılmasıdır; ihdas ise kapanan eski yol veya artık kamu parçasının parsele dahil edilerek bedeli karşılığı mülk sahibine devredilmesidir.

İmar Sorgu & Parsel İmar Durumu Sorgulama 2026

Ana Sayfa › İmar Durumu Sorgulama

CANLI E-PLAN İmar Durumu & İnşaat Kapasite Formu

Google Hibrit Canlı Uydu Aktif

1. İl

2. İlçe

3. Mahalle

4. Ada No

5. Parsel No

6. Arsa Alanı (m²)

Plan Fonksiyonu

TAKS (Taban Oturumu)

KAKS / Emsal

Kat Adedi (Hmax)

Detaylı TAKS/KAKS Robotu Resmî TKGM Portal Doğrulama

255 m²

Taban Oturum Alanı (TAKS)

1.275 m²

Toplam İnşaat Alanı (KAKS)

10 Daire

Tahmini 3+1 Daire Kapasitesi

595 m²

Açık Bahçe & Otopark Alanı

CANLI UYDU HARİTASI

Konum: Ankara / Çankaya

Katman: Google Hibrit HD

🗺️ 360° Gelişmiş Haritada İncele (Yol Cephesi & Eğim) İmar Mühendisine Danış

İmar Durumu Belgesi (İmar Çapı) Nedir?

İmar Durum Belgesi (İmar Çapı), bir taşınmazın 3194 Sayılı İmar Kanunu ve yürürlükteki 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı çerçevesinde nasıl yapılaşabileceğini resmî olarak gösteren belgedir. Bu belgede parselin taban alanı katsayısı (TAKS), kat alanı katsayısı (KAKS/Emsal), ön-yan-arka çekme mesafeleri, maksimum bina yüksekliği (Hmax) ve parselin kullanım fonksiyonu (konut, ticaret, sanayi) yer alır.

Sıkça Sorulan Sorular

İmar durumu sorgulaması nereden yapılır?

İmar durumu sorgulaması, taşınmazın bağlı olduğu ilçe belediyesinin İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nden, belediyelerin online e-imar portallarından veya ParselSorgu.net üzerinden ada/parsel girilerek yapılabilir.

İmar çapı belgesinin geçerlilik süresi ne kadardır?

İmar durum belgesi, düzenlendiği tarihten itibaren plan değişikliği olmaması şartıyla genellikle 1 yıl geçerlidir. İlgili bölgede plan revizyonu yapılması halinde güncel imar durumunun yeniden alınması gerekir.

TAKS ve KAKS ne anlama gelir?

TAKS: Taban Alanı Kat Sayısıdır; binanın zemin katta arsa üzerinde oturabileceği azami alanı belirler. KAKS (Emsal): Kat Alanı Kat Sayısıdır; arsanın üzerine inşa edilebilecek toplam net inşaat alanını belirler.

3194 İmar Uygulaması, DOP & Parselasyon Çözümleri

İmarUygulaması.com Ağı

İmar planı askıya çıkan taşınmazınız için Düzenleme Ortaklık Payı (DOP) hesaplayın, belediye itiraz dilekçenizi hazırlayın veya Ant Harita Mühendislik lisanslı teknik danışmanlığı alın:

18. Madde & DOP Portalı Yasal %45 azami kesinti tavanı ve net imar parseli simülasyonu.

İmar İtiraz Dilekçesi Robotu 30 günlük askı süresi bitmeden belediyeye verilecek resmi dilekçe.

Yola & Parka Terk Simülatörü Madde 15-16 terkleri ve net taban oturum alanı dökümü.

81 İl Belediye E-İmar & Parsel Sorgulama Dizini

Taşınmazınızın bulunduğu ili seçerek ada/parsel bazında canlı belediye 1/1000 uygulama imar planı fonksiyonunu, TAKS/KAKS emsal inşaat hakkını ve uydu sınırlarını anında sorgulayın:

Adana Adıyaman Afyonkarahisar Ağrı Aksaray Amasya Ankara Antalya Ardahan Artvin Aydın Balıkesir Bartın Batman Bayburt Bilecik Bingöl Bitlis Bolu Burdur Bursa Çanakkale Çankırı Çorum Denizli Diyarbakır Düzce Edirne Elazığ Erzincan Erzurum Eskişehir Gaziantep Giresun Gümüşhane Hakkari Hatay Iğdır Isparta İstanbul İzmir Kahramanmaraş Karabük Karaman Kars Kastamonu Kayseri Kırıkkale Kırklareli Kırşehir Kilis Kocaeli Konya Kütahya Malatya Manisa Mardin Mersin Muğla Muş Nevşehir Niğde Ordu Osmaniye Rize Sakarya Samsun Siirt Sinop Sivas Şanlıurfa Şırnak Tekirdağ Tokat Trabzon Tunceli Uşak Van Yalova Yozgat Zonguldak

İmar Durumu Sorgulama & E-Plan

İmar Durumu Belgesi (İmar Çapı) Nedir?

Sıkça Sorulan Sorular

3194 İmar Uygulaması, DOP & Parselasyon Çözümleri

81 İl Belediye E-İmar & Parsel Sorgulama Dizini